Oppdeling og ombygging av enebolig - Øvre Holen 16B

Beskrivelse: Rammetillatelse søkt for oppdeling og ombygging av enebolig på Øvre Holen 16b med nye vinduer, fasadeendringer og sportsboder for tre selvstendige seksjoner. Les mer ↧

Ombygging til tre leiligheter

Prosjektet omfatter oppdeling og ombygging av en eksisterende tre-etasjers enebolig på Øvre Holen 16B, hvor huset seksjoneres til tre selvstendige leiligheter. Dette krever rammetillatelse og egen søknad om seksjonering til plan- og bygningsetaten. Formålet er å gjøre boligen tilpasset som flere separate boenheter, noe som innebærer omfattende bygningsmessige endringer både innvendig og utvendig.

Brannskiller, fasadeendringer og boder

Innvendig arbeider prosjektet med etablering av brannskiller og modifikasjoner i bærekonstruksjonene for å oppfylle krav til selvstendige boenheter. Utvendig utføres flere endringer av fasaden, inkludert nye vinduer i første og andre etasje mot nord, øst og sør, for å øke dagslysinnslipp og utsikt. Karnapp og skyvedør i andre etasje fjernes, og saltaket i tredje etasje forlenges mot terreng. Dessuten bygges tre nye sportsboder plassert rundt bygget, og det etableres en ark mot nord i tredje etasje.

Ny adkomst og uterom

Prosjektet legger også vekt på forbedret adkomst til tredje etasje gjennom etablering av en ny tilkomstvei som kobles til eksisterende offentlig trapp via dagens repos. Nye terrasser og uteområder utformes for å heve kvaliteten for beboerne, samtidig som de tilpasser seg terrenget og ikke påvirker naboene negativt. Boligens arkitektoniske kvaliteter videreføres med svartbeiset trepanel, spilegjerde og tradisjonell takstein, noe som sikrer at det nye uttrykket harmonerer godt med eksisterende stil.

Tilpasning til terreng og naboer

Prosjektet har et klart fokus på hvordan bygget skal tilpasses og integreres i terrenget, noe som gir boligene forbedrede uteområder og bedre kvaliteter for brukerne. Selv om det er omfattende endringer, er det lagt stor vekt på at ombyggingen ikke skal skape negative konsekvenser for omgivelsene, deriblant naboer og nærområdet. Denne balanserte tilnærmingen sikrer en god kombinasjon av bygningsmessige forbedringer og hensyn til omgivelsene.

Boligenheter	3 stk
Bygg	1 stk
Etasjer	3 etasjer
Sportsboder	3 stk
Ark	2 stk (1 mot sør, 1 mot nord)
Terrasse	1 stk

Sentralbord
Asle Martinsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@konsepta.as	+47 ** 83

Sentralbord
Bjørn Ivar Heggelund	Ansvarsrett for Forprosjekt, Arkitekturprosjektering	***@bbark.no	+47 ** 83
Lorentz Bjelland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@bbark.no	+47 ** 19

BuildPilot

Oppdeling og ombygging av enebolig - Øvre Holen 16B