Oppføring av enebolig med garasje - Vingolfveien 8A

Beskrivelse: Prosjekterer oppføring av enebolig med tre etasjer og garasje på tomt øst for Vingolfveien. Ny avkjørsel og utomhusarealer inngår. Prosjektet tar hensyn til utsikt, solforhold og eksisterende trær. Les mer ↧

Detaljert boligplan på tre etasjer

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med garasje på eiendommen Vingolfveien 8A, gnr./bnr. 159/119, beliggende på Nordstrandskråningen. Huset fordelt på tre etasjer med kjeller, planlegges bygd av Wenche og René Dahl med bistand fra Driv Arkitekter. Boligen får en samlet bruksareal på 344 kvadratmeter, hvor kjelleren inneholder boder, bad, badstue og teknisk rom. Første etasje inkluderer blant annet entré, kjellerstue, soverom og toalett, mens andre etasje har åpen planløsning med kjøkken, spisestue, stue, kjølerom og wc. Tredje etasje rommer mastersoverom med garderobe og bad, tre mindre soverom, et bad og en loftstue. Garasjen integreres i terrenget for å minimere visuell påvirkning og sikre god tilpasning til området.

Optimal plassering med utsikt

Boligen plasseres strategisk sør på tomten med langsiden vendt mot fjorden for å utnytte optimal utsikt og solforhold. Tomten har en skråning på 14 meter fra øst til vest, og eksisterende vegetasjon, inkludert større trær, bevares i henhold til reguleringsplanen. Huset får en høyde på 5,5 meter til gesims og 6,5 meter til møne, med en total lengde på 17 meter og dybde på 9 meter. Rundt boligen planlegges flatere uteområder som skjermes mot vei og støy, inkludert en terrassesone som gir gode uteoppholdsarealer samtidig som det tas hensyn til naboers innsyn og miljø.

Miljøvennlige materialer og terrengtilpasning

Prosjektet legger stor vekt på økologisk ansvar og miljøhensyn. Fasadematerialene består av naturstein, trepanel og glassfelt, som bidrar til både et moderne og naturlig uttrykk. Vedlikehold og integrasjon med omgivelsene ivaretas gjennom terrengtilpasning hvor garasjen bygges inn slik at den minimerer visuell påvirkning og bevarer områdets grønne karakter. Den eksisterende nordvestlige avkjørselen erstattes med en ny tilpasset adkomst som harmonerer bedre med tomtens topografi og bidrar til en tryggere og mer funksjonell veioppkobling.

Fokus på tillatelser og regulering

I prosjektplanleggingen har det vært fokus på å oppnå rammetillatelse og miljøtillatelse, med utarbeidelse av detaljerte tegninger og etasjeplaner for å sikre at bygget oppfyller både reguleringskrav og lokal byggeskikk. Gjennom hele prosessen har det vært prioritet på å minimere påvirkning på eksisterende naboeiendommer og bevare området sine grønne kvaliteter. Prosjektet styrker boligtilbudet i området ved å tilby moderne, funksjonelle og estetisk tiltalende boliger som er godt tilpasset både terreng og miljø.

Håndtering av terreng og risiko

Risikoer i prosjektet består særlig i utfordringer knyttet til tomtens betydelige helling og behovet for presis terrengtilpasning for å redusere både anleggs- og etterfølgende driftsproblemer. Prosjektet håndterer dette gjennom velplanlagte løsninger for terrenginngrep, bevaring av trær og optimal plassering av bygninger for å sikre stabilitet og god boligsikkerhet. Videre planlegges nye utearealer og adkomst for å ivareta både sikkerhet og trivsel. Alle tiltak er gjort for å redusere konflikt med reguleringsplan og nabomiljø.

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Antall soverom	4 stk
Antall bad	2 stk
Størrelse på tomt	2775,8 kvm
BRA plan U	87,5 kvm
BRA plan 1	87,5 kvm
BRA plan 2	80,1 kvm
BRA plan 3	89,7 kvm
Utomhusareal	200 kvm

Sentralbord
Frøya Hanevold Sveistrup	Kontaktperson for ansvarsrett	***@drivark.no	+47 ** 95

BuildPilot

Oppføring av enebolig med garasje - Vingolfveien 8A