Oppføring av fem rekkehus - Tømmerkaia 58 (Bygg 8B)

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på Tømmerkaia, Klosterøya bestående av 5 rekkehus over 2 etasjer. Designet for optimal sol- og utsiktsforhold og inkluderer sedumtak og renoveringspunkt i underetasjen. Les mer ↧

Fem arealeffektive rekkehus

Prosjektet 'Oppføring av fem rekkehus - Tømmerkaia 58 (Bygg 8B)' består av bygging av fem arealeffektive rekkehus over to etasjer, lokalisert på Tømmerkaia, Klosterøya. Boligene blir utformet med romslige og funksjonelle planløsninger basert på Husbankens krav, noe som sikrer gode boforhold. Bygget har en total høyde på 15,8 meter og taket dekkes med sedum, som bidrar til et miljøvennlig uttrykk. Fasaden består av en kombinasjon av rød og svart tegl, pulverlakkert platekledning, stål og glass, noe som gir bygget et helhetlig og historisk forankret estetisk preg som harmonerer med tidligere utvikling på området.

Strategisk plassering med uteområder

Rekkehusene er strategisk plassert i den nordlige delen av Tømmerkaia, ved Damfoss, med adkomst fra vest. Alle boligene får store glassflater på østsiden som gir rikelig med dagslys og utsikt mot Smieøya, Damfossen og Skien sentrum, mens vestfasaden er mer lukket på grunn av nærhet til vei. Uteområdene er universelt utformet og lagt opp på to nivåer med ramper og trapper som sikrer tilgjengelighet for alle. Området rundt rekkehusene inkluderer grønne plantefelt med busker og klatreplanter, som bidrar til gode og estetisk tiltalende uteområder langs kaikanten. Det etableres også en sentral møteplass i området, og uteområdene mot nord er åpne for besøkende.

Renovasjonsrom og ny gangbro

Underetasjen i bygget vil inneholde et renovasjonspunkt for næringslokaler i området samt tekniske rom for rekkehusene. Byggets hovedadkomst til området vil skje via en ny gangbro over Damfoss, som er planlagt ferdigstilt i november 2024. Dette vil forbedre tilgangen til boligen og området, og bidrar til en helhetlig utvikling av Tømmerkaia som en attraktiv del av bybildet.

Områdets transformasjon og risiko

Prosjektet er en del av den større transformasjonen av Tømmerkaia-området, som har som mål å revitalisere bydelen med både boliger og publikumsrettede uteområder. Utviklingen bidrar til økt variasjon i boligtilbudet og styrker områdets attraktivitet for både nåværende og fremtidige beboere, samtidig som det tar høyde for universell tilgjengelighet og miljøhensyn gjennom bruk av sedumtak og grøntarealer. Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer koordinering av byggearbeider med øvrig trafikk og ferdigstillelsen av ny gangbro, som er essensiell for tilkomsten til boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Telemark > Skien

Tømmerkaia 58
3732 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

300/2183

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	2 stk
Antall rekkehus	5 stk
Renovasjonspunkt	1 stk
Universelle ramper	2 stk
Balkonger	5 stk

Aktører

Byggherre: Steinar Moe Eiendom

Arkitekt: HRTB

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+431

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

fundamenteringsforhold

ytterveggkonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

løyfteinnretning

pipe

vanntilførsel

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Skien kommune

Gbnr. 300/2183 - Tømmerkaia 56, 58, 60, 62 og 64 - Bygg 8B - Nytt boligbygg

Oppdateringer

28. Dec 2023

Anke Müller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRTB
Olav Frydenberg lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Kjetill Tveiten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tveiten & Riis Murmesterfirma
Jon Olav Bjervamoen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Geoingeniørene
Olav Garberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for PentaCon
Harald Nordskog lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm for Elektro 4
Sigurd H. Øyvang lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Ildvorn
Andre Bergan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Kjetil Bentsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB TAKST
Terje Jahnsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for Entreprenør Ulf Solbakken
Heidi Borgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lark Landskap
Heidi M. B. Numme lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Asplan Viak
Michael Borgersen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Byggpartner
Jørgen Engen lagt til som Ansvarsrett for Prefab betong for Con-Form
Heidi Sjerve lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Steinar Moe Eiendom
Oddbjørn Sandvik lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Aeris
Stian Stribolt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestfold Bygg og Rekkverk
Lasse Vrist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Reidar Evensen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Utomhus, VA-anlegg for John Kleveland
Dag Helge Oterholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grenrør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Lark Landskap lagt til som Rådgivende ingeniør
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Byggpartner lagt til som Entreprenør
Con-Form lagt til som Entreprenør
Vestfold Bygg og Rekkverk lagt til som Entreprenør
Geoingeniørene lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoingeniørene lagt til som Entreprenør
PentaCon lagt til som Rådgivende ingeniør
HRTB lagt til som Arkitekt
Steinar Moe Eiendom lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Aeris lagt til som Rådgivende ingeniør
Aeris lagt til som Entreprenør
Tveiten & Riis Murmesterfirma lagt til som Entreprenør
Elektro 4 lagt til som Rådgivende ingeniør
Elektro 4 lagt til som Entreprenør
John Kleveland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Ulf Solbakken lagt til som Entreprenør
Grenrør lagt til som Rådgivende ingeniør
Grenrør lagt til som Entreprenør
Ildvorn lagt til som Rådgivende ingeniør
KB TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av fem rekkehus - Tømmerkaia 58 (Bygg 8B)