Nybygg av tre tomannsboliger - Trondalsveien 7

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bygg og oppføring av tre tomannsboliger med felles carport i Fredrikstad, tilpasset terrenget og miljøet. Les mer ↧

Riving og nybygg i tre

Prosjektet 'Nybygg av tre tomannsboliger - Trondalsveien 7' omfatter riving av eksisterende bygninger på Trondalsveien 9 i Fredrikstad, inkludert hovedbygning, uthus, bod og raielager. Hovedbygget på denne adressen er i dårlig forfatning med råteskader og utgjør en sikkerhetsrisiko, noe som har gjort riving nødvendig. Samtidig skal det eksisterende huset på Trondalsveien 7 bevares og oppgraderes, med fasade endret for å harmonere med det nye byggetiltaket. Nye bygninger skal bestå av tre tomannsboliger, som vertikaldelte boenheter, med felles carport og sportsboder. Totalt vil det nye byggarealet bli på 2 678,3 m².

Tomten tilpasses terreng og vegetasjon

Bygningene tilpasses tomtens skrånende terreng med fokus på lokal stedstilpasning. Tomten ligger på en åsside med fin utsikt og naturlig skjerming fra omgivelsene. Planen legger vekt på å bevare og integrere eksisterende vegetasjon, spesielt store rhododendronbusker og enkelte epletrær, for å skape et grønt og attraktivt uterom. Utomhusarealene får naturpreg med grusflater i stedet for asfalt, noe som bidrar til et mer miljøvennlig og estetisk uterom.

Parkerings- og VA-løsninger

Prosjektet inkluderer parkering med én plass per boenhet og en ekstra plass ved det bevarte huset, totalt 7 parkeringsplasser. I tillegg blir det lagt til rette for overdekket sykkelparkering i sportsbodene og et overdekket renovasjonsområde ved carporten. Vann- og avløpsløsninger kobles til eksisterende ledningsnett, hvor kapasiteten blir vurdert av ansvarlig PRO-VA. Takvann skal håndteres lokalt med infiltrasjon og redusert asfaltering for bedre overvannshåndtering og miljøtiltak.

Varierte takformer og fasader

Arkitektonisk vil byggeprosjektet ha varierte takformer, inkludert saltak, takopplett og områder med flatt tak, med mønehøyder mellom 8,6 og 8,9 meter. Fasader utformes med trekledning og pussede murflater for å skape en god overgang og tilpasning til områdets eksisterende varierte bygningsstil. Det er søkt om rammetillatelse, og det foregår vurderinger av miljø- og sikkerhetsforhold før oppstart for å sikre et sikkert og bærekraftig byggemiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trondalsveien 7
1621 Gressvik
Norge

Verdi og størrelse

2678 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	3 stk
Parkeringsplasser	7 stk
Sportsboder	3 stk (tilhørende tomannsboligene)
Etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Line Solgaard Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Trondalsveien 7 - Eiendom 50/29 - Nybygg - boligformål,Riving av hele bygg

Oppdateringer

6. Dec 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 2678.3 kvm
Nikola Tucovic lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Line Solgaard Arkitekter AS
Line Solgaard Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ingeniørfirma Big lagt til som Rådgivende ingeniør
BORGAR ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre tomannsboliger - Trondalsveien 7