Tilbygg og oppgradering av tomannsbolig - Anton Tschudis vei 13

Beskrivelse: Oppgradering av horisontaldelt tomannsbolig i Risløkka, Oslo. Prosjektet inkluderer tilbygg ved inngangsparti, nye verandaer, og bruksendring av loft til boligareal. Les mer ↧

Rehabilitering og modernisering

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og utvidelse av en horisontaldelt tomannsbolig med garasje på Anton Tschudis vei 13, Risløkka i bydel Bjerke, Oslo. Boligen er opprinnelig fra 1954, og tiltakshaverne er Line Kristiansen Flamme og Siri Tschudi Madsen, med Tomas Flamme som ansvarlig søker. Formålet med prosjektet er å rehabilitere, modernisere og tilpasse boligen bedre til dagens behov gjennom flere nødvendige tiltak og endringer.

Tilbygg, verandaer og loftsbruk

Byggearbeidene inkluderer et mindre tilbygg ved inngangspartiet for å forbedre adkomsten, samt bygging av nye verandaer i første og andre etasje. Verandaene i andre etasje får trapper som fører ned til terrenget, noe som forbedrer tilgjengeligheten utendørs. Det planlegges også en bruksendring hvor deler av loftet gjøres om til nytt boligareal, noe som øker den funksjonelle bruken av boligen. Fasadene skal tilbakeføres til sin opprinnelige stil med liggende panel, og det installeres nye takvinduer og dører med franske balkonger i gavlveggene for å ivareta boligens arkitektoniske integritet.

Arealøkning og estetisk tilpasning

Totalt areal for den eksisterende boligen og garasjen er 141,53 m² BYA. Planlagte tiltak, inkludert rivearbeider og nybygg, vil utgjøre en samlet BYA-økning på 27,9 m². Det legges stor vekt på at alle endringer harmonerer med eksisterende arkitektur og følger estetiske retningslinjer slik at prosjektet får god visuell kvalitet som passer inn i nabolaget. Det er også bekreftet at de vann- og avløpsledninger som finnes i området ikke kommer i konflikt med de planlagte byggearbeidene.

Verdibevaring og kulturhistorisk ivaretakelse

Prosjektet bidrar til en modernisering av en eldre bolig, noe som ikke bare øker verdien og funksjonen for eierne, men også bidrar positivt til bydelens boligmasse. Ved å bevare og tilbakeføre fasadene til original stand samt integrere nye konstruksjoner som verandaer og takvinduer, ivaretas både kulturhistoriske og estetiske verdier. Dette gir et godt eksempel på hvordan eldre boliger kan tilpasses moderne bo- og miljøstandarder uten å miste sin opprinnelige karakter.

Ingen risiko, nøye planlagt

Med tanke på risiko er det ingen spesifikke utfordringer nevnt som følge av prosjektets omfang eller innhold. Det planlegges imidlertid nøye vurdering spesielt i forhold til totalareal, estetiske krav og infrastruktur, slik at byggearbeidene ikke påfører unødvendige forstyrrelser i området. Prosjektet synes godt planlagt uten konflikter med eksisterende tekniske anlegg, og det stilles krav til at arbeidene utføres i henhold til gjeldende byggeforskrifter og estetiske retningslinjer.

Søknadsfase og videre prosess

Prosjektet er i en søknadsfase for nødvendige byggetillatelser per november 2022. Det videre arbeid vil avhenge av godkjennelser, og det forventes en grundig oppfølging gjennom prosjektering og byggeprosess for å sikre at tiltakene gjennomføres i tråd med planlagte løsninger. Ingen konkrete tidsfrister eller fremdriftsplaner er oppgitt, men prosjektet er lagt opp til å bli utført innenfor de rammer som kreves for en oppgradering og mindre utvidelse av en bolig av denne typen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Anton Tschudis vei 13
0583 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

27 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg inngangsparti	1.8 kvm
Ny veranda	22.4 kvm
Ny trapp	3.7 kvm
Bruksendring loft	37.5 kvm BYA
Antall parkeringsplasser	2 stk
Veranda som skal rives	8.8 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Anton Tschudis vei 13 - Tilbygg, fasadeendring og bruksendring av del av loft til bolig

Oppdateringer

1. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 27.9 kvm

30. Jun 2022

Morten Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Brannsikring

31. Aug 2018

Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Rune Ullerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon

1. Mai 2018

Kari M. Borgen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Reaktor
Gro Tangen Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ING. GTS
Reaktor lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering av tomannsbolig - Anton Tschudis vei 13