Torsteinsvik Bustadområde - Konsentrert Bustadbygging

Beskrivelse: Plan for konsentrert bustadbygging med 13 nye bustader på Torsteinsvik, Øygarden. Området omfattar infrastruktur, parkering og grøntareal på 7,5 daa. Les mer ↧

Detaljert bustad- og infrastrukturplan

Prosjektet omfatter regulering av eit 7,5 daa stort område i Torsteinsvik i Øygarden kommune, med plan om konsentrert bustadbygging beståande av totalt 13 bustadeiningar. Bustadene blir fordelt på einebustader, tomannsbustader og firemannsbustader med inntil to etasjar, og planen inkluderer nødvendig infrastruktur som veg, vatn, avlaup og parkeringsplassar.

Delområde med 20 parkeringsplassar

Bustadområdet vert delt inn i tre delområde: BFS1 for einebustad med parkering på eigen grunn, BKS1 der ein kan bygge tomannsbustad eller to einebustader med eigen grunnparkering, og BKS2 som har 10 bustadeiningar i to- og firemannsbustader med felles parkeringsplassar. Det vert totalt tildelt 20 parkeringsplassar på fellesareal samt parkering på eigedomane i BFS1 og BKS1.

God lokalisering med tilknytingar

Planområdet er godt lokalisert omlag 30 minutt køyretur frå Bergen sentrum, med nærleik til kollektivtrase, friluftsområde, bustadområde og offentlege tenester. Vegtilknyting skjer via eksisterande vegsystem knytt til Fv 225, og det er lagt til rette for gang- og sykkelvegar som sikrar lett tilgang til nærliggjande ballbane og grøntområde.

Tekniske og miljømessige omsyn

Planforslaget legg vekt på å ivareta tekniske og miljømessige omsyn, herunder helse, miljø og sikkerheit (HMS), universell utforming, samordna transportplanlegging, grøntareal og leikeområde. Byggehøyder er sett til maksimum 6-8 meter og %-BYA varierer frå 30% til 40% av delområda, noko som sikrar ei tilpassa bygningsstruktur i terrenget.

Plan utan innsigelser eller konflikt

Det er ikkje varsla innsigelser eller krav om konsekvensutgreiing, og planarbeidet er utført av Stracon i samarbeid med Ard Arealplan AS på vegne av Landro Byggeservice AS. Offentlege og private interesser er integrert i planlegginga, og ein ventar at prosjektet vil komplettere bustadfeltet Fagerbakkane på ein positiv måte utan klima- eller miljøutfordringar.

Bustadeiningar	13 stk
Planområde	7,5 daa
Antall parkeringsplassar	20 stk
Bustader i BFS1	1 einebustad
Bustader i BKS2	10 bustadeiningar i to- og firemannsbustader
Parkeringsplassar på eigen tomt	13 stk (1 per bustadeining)

BuildPilot

Torsteinsvik Bustadområde - Konsentrert Bustadbygging