Bentsebrugata B13 boligprosjekt

Beskrivelse: Ombygging og påbygging av Bentsebrugata 13 for 36 moderne leiligheter med fokus på bærekraft, historisk karakter og gode bomiljøer. Takterrasse planlegges. Les mer ↧

Ombygging til 36 leiligheter

Bentsebrugata B13 boligprosjekt består i ombygging og påbygging av et eksisterende industribygg fra 1950-tallet, som skal transformeres til boligformål. Etter ferdigstillelsen vil bygget inneholde totalt 36 leiligheter, fordelt over fem tellende etasjer, inkludert et påbygg på én etasje. Byggets grunnflate dekker cirka 755,8 kvadratmeter, og prosjektet inkluderer også felles uteoppholdsarealer som takterrasse, samt boder plassert i underetasjen og på takplanet.

Brannsikkerhet og energieffektivitet

Prosjektet er utført i tråd med TEK17-standarder og legger stor vekt på brannsikkerhet med installasjon av fulldekkende brannalarmanlegg, sprinkleranlegg og nødvendige rømningsveier. Den eksisterende bygningsstrukturen bevares i stor grad med blant annet beholdte og etterisolerte betongvegger, men alle vinduer blir skiftet ut for å sikre energieffektivitet. Fasaden på det nye påbygget tilpasses eksisterende materialbruk og farge, med pusset overflate og harmoniserte fasadeåpninger, noe som bidrar til å bevare byggets historiske etterkrigskarakter samtidig som moderne krav oppfylles.

Minimere nabopåvirkning og bevaring

Prosjektet legger stor vekt på å minimere nabopåvirkning og bevare områdets arkitektoniske integritet. Påbyggets høyde vil være lavere enn omkringliggende bygg, og det tar hensyn til lys- og lufttilgang for naboene. Utomhusarealene er utviklet for å gi gode og intime felles uteoppholdsplasser på taket, samtidig som det unngås betydelige terrengarbeider som kan påvirke elvebredden eller eksisterende vegetasjon langs Akerselva.

Godkjent med parkering og avfall

Prosjektet har gjennomgått nødvendige godkjenningsprosesser, med ferdigattest utstedt 5. oktober 2022. Det er ikke planlagt endringer i adkomstveier eller avkjørsler, og eksisterende løsninger for avfallshåndtering videreføres. Parkeringsfasiliteter inkluderer 12 plasser i kjeller og på terreng, samt ca. 50 sykkelplasser, som bidrar til å imøtekomme behovet for transport i byområdet.

Bærekraft og miljøhensyn ivaretatt

Miljøhensyn har vært en viktig del av prosjektet, blant annet ved å unngå omfattende inngrep i terrenget og vegetasjonen langs Akerselva. Det er lagt vekt på å bevare byggets historiske preg samtidig som det oppgraderes med moderne, energieffektive løsninger. Gjennomføringen av prosjektet har fokusert på bærekraft og å skape kvalitet for fremtidige beboere i Indre Oslo.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Bentsebrugata 17A
0476 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

755 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	36 stk
Antall etasjer	6 etasjer totalt etter påbygg
Grunnflate	755.8 kvm

Aktører

Byggherre: GUSTAV HOLDING

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+263

administrasjonsbygning

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Bentsebrugata 15 - 19 - Påbygg en etasje med uteoppholdsareal på tak

Byggesak hos Oslo kommune

Bentsebrugata 15 - 19 B - Påbygg og ombygging

Oppdateringer

17. Jun 2024

Marianne Odberg lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Mar 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 2415 kvm. til 755.8 kvm
Terje Reginiussen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannstrategi
Michel Baltzersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ASINOR
Remi Lurud lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GUSTAV HOLDING
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
ASINOR lagt til som Arkitekt
GUSTAV HOLDING lagt til som Byggherre

23. Apr 2021

Thomas Duratovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
S Ørbakk & Lindhaim ÅS lagt til som Landskapsarkitekt
NÆSSET mek varksted lagt til som Entreprenør

9. Apr 2021

Honeywell Life Safety lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Feb 2020

Almir Hamzic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borge Installasjon
Borge Installasjon lagt til som Entreprenør

11. Feb 2020

Roy Hellum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Heisplan

20. Mar 2019

Enerhaugen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
BORO-PROSJEKT lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGTEK lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Mar 2019

Terje Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
Næsset Mek. Verksted lagt til som Entreprenør
Follo Prosjekt lagt til som Uavhengig kontrollør
Bjørbekk & Lindheim lagt til som Landskapsarkitekt

10. Oct 2018

Ragn-Sells Miljøsanering lagt til som Rådgivende ingeniør
GUSTAV EIENDOM DRIFT lagt til som Entreprenør
INOKAS Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Apr 2018

Totalt areal lagt til: 2415 kvm
Robert Lorange lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enerhaugen Arkitektkontor
Annika Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firefly
Knut Olav Helleseng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
Enerhaugen Arkitéktkontor lagt til som Rådgivende ingeniør
Nokas Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bentsebrugata B13 boligprosjekt