Riving og nybygg på tomt
Prosjektet i Bredes vei 15H omfatter riving av en eksisterende enebolig, garasje og skur, og oppføring av en ny enebolig samt en tomannsbolig. Tomten er på 934,6 m², relativt flat og uten store trær, noe som gjør den godt egnet for bygging. Den omkringliggende bebyggelsen består hovedsakelig av eneboliger og flermannsboliger med saltak, og de nye byggene er planlagt for å harmonere med eksisterende nabostruktur både i volum, materialbruk og plassering på tomten.
Solrike utearealer og fasade
Boligene får samlet 8x8 meters utearealer tilgjengelig fra hver boenhet, noe som sikrer gode, solrike og tilgjengelige uteoppholdsarealer for beboerne. Begge boligene skal også ha takterrasser som gir ekstra uteområder med gode solforhold. Fasaden vil i hovedsak bestå av trekledning, et vanlig materialvalg i området som kombinerer holdbarhet og estetikk. Bygningene er designet med fokus på å skape et fellesskap mellom eneboligen og tomannsboligen samtidig som de ivaretar individuell privatliv for hver enhet, blant annet gjennom forskyvninger i bygningskroppen som bidrar til en redusert skala og private uteplasser.
Prosjektledelse og regelverk
Prosjektledelsen ligger hos Various Architects AS, som er ansvarlig søker og sikrer at alle relevante forskrifter og krav blir fulgt gjennom hele byggeprosessen. Selv om det ikke er registrerte kulturminner på eiendommen, følges nødvendige lovpålagte krav og firmaer som skal involveres i byggeprosjektet, vil bli dokumentert i gjennomføringsplanen ved søknad om igangsettingstillatelse.
Boliger som styrker bomiljø
Prosjektet legger opp til et positivt bidrag til lokalmiljøet både gjennom utforming, volum og materialvalg, og skaper nye boliger som møter dagens krav til bomiljø med gode lys- og solforhold, tilgjengelighet og private utearealer. Dette vil kunne styrke bomiljøet og bidra til trivsel i området.