Over 600 studentboliger med nullutslipp

Powerhouse Moholt Studentboliger er et ambisiøst boligprosjekt utviklet i samarbeid mellom Studentsamskipnaden i Trondheim (SiT), Skanska og Snøhetta. Prosjektet har som mål å bygge over 600 nye studentboliger på Moholt i Trondheim, fordelt på åtte lavblokker med tre til syv etasjer pluss loft. Bygningene planlegges i henhold til Powerhouse Paris Proof-standarden, som sikrer at boligene oppfyller strenge klimakrav og har netto null energiforbruk, i tråd med målene i Parisavtalen. Det legges særlig vekt på energieffektivitet med tak vinklet for optimal solenergiproduksjon.

Plusshus og grønt bomiljø

Byggingen består av moderne energivennlige plusshus med et areal som totalt utgjør rundt 700 studentboliger, noe som gir et betydelig bidrag til studentboligutbyggingen i Trondheim. Prosjektet legger også stor vekt på sosial bærekraft ved å inkludere gjennomtenkte fellesarealer, bokollektiv og uterom som skal bidra til å redusere klimafotavtrykket. Landskapsanlegget blir en integrert del av prosjektets karbonregnskap og skal fremme et grønt og miljøvennlig bomiljø.

Innsigelser fra Riksantikvaren

Prosjektet har fått godkjenning fra Husbanken, Trondheim kommunestyre og Trøndelag fylkesting, men har møtt innsigelser fra Riksantikvaren på grunn av planlagte bygningers nærhet til en fredet jernaldergravhaug. To av de åtte byggene ligger nær gravhaugen og planlegges å være over 20 meter høye, noe som Riksantikvaren mener vil skade kulturmiljøet og områdets helhetsinntrykk. I tillegg vurderes de nye bygningene som lite tilpasset de eldre verneverdige studentbyggene fra 1960-tallet, arkitekt Herman Krags lavblokker i tegl.

Konflikt forsinker byggestart

Forsøk på dialog mellom Riksantikvaren og SiT har ikke løst konflikten, og endringer som flytting av bygget nærmest gravhaugen har ikke ført til en akseptabel løsning. Dette skaper betydelig risiko for prosjektets videre fremdrift, og det er usikkerhet rundt om byggearbeidet kan starte som planlagt. Innsigelsen kan føre til at enkelte bygninger må fjernes fra planen, noe som potensielt kan sette hele utbyggingen i fare og forsinke boligtilbudet til studenter i Trondheim.

Politisk engasjement og usikkerhet

Konflikten mellom vern av viktige kulturminner og behovet for bærekraftige, energivennlige studentboliger illustrerer et komplisert dilemma i prosjektet. Det har også medført politisk engasjement, blant annet fra representanter som Abid Raja, som har uttrykt bekymring for forsinkelser og økte kostnader. SiT har hittil investert om lag 16 millioner kroner i prosjektet, men dets fremtid er nå usikker og avhengig av hvordan uenigheten om kulturminnene løses.

Banebrytende klimastandard og innovasjon

Prosjektet representerer likevel et viktig skritt i utviklingen av klimavennlige studentboliger som er tilpasset både sosiale og miljømessige bærekraftsmål. Med sin unike Powerhouse Paris Proof-tilnærming har den potensial til å bli verdens første Powerhouse-studentboliger, noe som kan gi betydelige samfunnsgevinster i form av reduserte utslipp, økt studentvelferd og innovasjon innen byggebransjen.