Åstadtoppen fritidsbebyggelse med tomter og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 15 nye fritidstomter og et felt med fleksible boenheter på Åstadtoppen i Bamble kommune, inkludert vann-, vei- og lekeplasser. Les mer ↧

15 tomter for fritidsboliger

Planarbeidet for Åstadtoppen i Bamble kommune har som formål å detaljregulere og fortette et område som tidligere var regulert til fritidsbebyggelse. Det planlegges totalt 15 nye enkelttomter for frittliggende fritidsboliger, i tillegg til et større felt med fleksible løsninger som kan omfatte kjede- og rekkebebyggelse med opptil to sammenhengende enheter. Alle tomtene blir eiertomter med adkomst til nye eller eksisterende samle- og atkomstveier.

Felles vann og energiinfra

Planområdet vil inkludere infrastruktur som felles vannforsyning, med borebrønn i fjell som fortrinnsvis løsning for hygienisk og pålitelig vannforsyning til alle tomtene. Det er også regulert for eksisterende og fremtidige energianlegg, med hovedsakelig jordkabel frem til fritidsboligene. Det felles avløpsanlegget ligger utenfor planområdet, men vil betjene alle byggene. Søppel vil samles i felles containere plassert strategisk innenfor feltet.

Oppgraderte veger og parkeringsplasser

Samferdselsmessig vil eksisterende veger oppgraderes for økt trafikk med bredder som ivaretar både større og mindre kjøretøy. To større parkeringsområder er regulert for å dekke gjeste- og tilreisendes behov, med mulighet for at en biloppstillingsplass per tomt kan plasseres på felles parkeringsplasser. Det planlegges også et sentralt plassert leke- og uteoppholdsareal som skal ivareta behov for rekreasjon og miljø med fokus på sanitær standard og tilgjengelighet for alle brukere.

Planprosess med kommune og naboer

Planprosessen har vært gjennomført i dialog med Bamble kommune og med varsling til naboer gjennomført i henhold til gjeldende regelverk. HR Eiendomsutvikling AS har hatt ansvar for planprosessen, mens Plan & Ressurs AS har bistått med nabovarsling og utarbeidelse av deler av planen. Planen ble vedtatt av kommunestyret i desember 2022.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Åstadtoppen 30
3967 Stathelle
Norge

Verdi og størrelse

10263 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enkelttomter for fritidsbebyggelse	15 stk
Felt FBK5 mulighet for kjede- og rekkebebyggelse	Inntil 6 boenheter
Maks størrelse boenhet/fritidsbolig	100 sqm BYA
Lekeplass	617.958 sqm
Energianlegg område	86.423 sqm
Vannforsyningsanlegg område	66.341 sqm
Kjøreveg	1868.446 sqm
Annen veggrunn - tekniske anlegg	1730.01 sqm
Parkeringsareal	942.629 sqm
Friområde	2964.046 sqm

Aktører

Byggherre: HR Eiendomsutvikling

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Plan & Ressurs

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Siste utvikling: Kommunestyret i Bamble kommune vedtok detaljreguleringsplan for Åstadtoppen 15.12.2022 (sak 128/22). Planprosessen inkluderte nabovarsling og utarbeidelse av varslingskart utført av innleid bistand. Planområdet er regulert med detaljbestemmelser for bebyggelse, infrastruktur og lekeplass, samt rekkefølgebestemmelser.

Neste steg: Videre skal arealene til lekeplass tas i bruk innen rimelig tid i henhold til rekkefølgebestemmelser. Eventuelle utbedringer av veger for å tilfredsstille økt trafikk må gjennomføres. Det er ikke nevnt spesifikke prosjektblokker, men fremtidig tilknytning til felles vann- og avløpsløsning utenfor planområdet må sikres.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer