Ny garasje og terrengarbeid enebolig - Øvre Kalfarlien 37

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av mur, bygging av ny garasje, veranda og omfattende terrengendringer til enebolig. Les mer ↧

Bygging av ny garasje og tilbygg

Dette prosjektet omfatter oppføring av en ny garasje og omfattende terrengarbeid ved en enebolig på Øvre Kalfarlien 37. Det skal bygges en ny garasje med et areal på under 70 m², som ikke skal benyttes til boligformål. I tillegg gjennomføres fasadeendringer på hovedbygningen, inkludert etablering av ny trapp og veranda. Det planlegges også en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel av boligen, samt et mindre tilbygg under 50 m² som bidrar til boligforbedring og fornyelse av eksisterende boligstruktur.

Riving og terrengarbeid i området

Byggearbeidet innebærer riving av eksisterende mur, oppføring av ny mur, og omfattende terrenginngrep i området rundt boligen. Disse arbeidene er nødvendige for å tilpasse terrenget til den nye garasjen og tilbyggene, samt for å sikre god funksjonalitet og estetikk i hht. prosjektets mål om boligforbedring.

Småskala boligmodernisering og forbedring

Tiltaket vurderes som mindre omfattende innenfor boligsegmentet, med fokus på å forbedre og modernisere eiendommen. Prosjektet bidrar til økt funksjonalitet og boligstandard, noe som også kan ha positiv verdi for nabolaget ved å oppgradere bygningsmassen i området.

Viktighet av forsiktig byggeprosess

Det foreligger ingenting spesifikt om risiker eller miljømessige tiltak, men omfanget av terrenginngrep og riving av mur antyder at det må utvises forsiktighet for å unngå skade på eksisterende konstruksjoner og naturlig grunnforhold. Det vil også være viktig å sikre at byggeprosessen følger gjeldende regelverk for bygg og miljø.

Godkjent arealplan, videre framdrift

Prosjektet er på et stadium med godkjenning av detaljert arealdisponering og planlegging av byggearbeidene. Videre tidsplan og eventuelle nødvendige godkjenninger basert på bruksendring og tilbygg er ikke spesifisert, men prosjektets omfang tilsier at disse vil bli fulgt opp i henhold til regulær praksis ved boligtiltak.

Garasje	1 stk
Tilbygg areal	under 50 kvm
Riving av eksisterende mur	1 stk
Ny mur	1 stk
Ny veranda	1 stk
Trapp	1 stk

Sentralbord
Karianne Fonn Jårvik	Ansvarsrett for	***@arkoconsult.no	+47 ** 13
Merethe Svarstad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkoconsult.no
Pål Kjetil Tufta	Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan, Arkitekturprosj	***@arkoconsult.no	+47 ** 16

BuildPilot

Ny garasje og terrengarbeid enebolig - Øvre Kalfarlien 37