Nybygg Øyjordsvika leiligheter - Espelandssjøen 53A (Øyjordsvika)

Beskrivelse: Bygging av 2-3 roms leiligheter ved Espelandssjøen i Mosterhamn, ferdigstilt fra september 2024. Naturskjønt område nær skole og sjø, med gode fasiliteter. Les mer ↧

Moderne leiligheter snart ferdige

Prosjektet Øyjordsvika består av moderne leiligheter beliggende på Espelandssjøen 55A - 55F i Mosterhamn, ca. 15 minutters kjøring fra Stord. Leilighetene har 2-3 soverom og et areal på 89 m² innvendig, samt 5 m² ekstern bod og balkonger/terrasser på 12-19 m². Byggearbeid pågår og ferdigstillelse er planlagt fra september 2024. Det er totalt få enheter igjen for salg, som skjer etter prinsippet «første mann til mølla» med fastpris.

Bygg i henhold til TEK-17

Bygningene oppføres i henhold til teknisk forskrift TEK-17, med yttervegger i bindingsverk og stående kledning, støpt plate på mark og asfalt takbelegg. Leilighetene leveres med vannbåren varme i første etasje, varmefolie og varmekabler i andre, samt luft-til-luft varmepumpe. Boligene har lydvegger og lydhimling og -gulv mellom enhetene. Hver leilighet får egen carport, utvendig bod og parkering, med tilrettelegging for HC-parkering i området.

Høy standard og fleksible planløsninger

Interiøret har høy standard med blant annet HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt bad med vegghengt toalett, egen vaskerom, laminatgulv i oppholdsrom og listfrie himlinger og vinduer. Leilighetene er planlagt fleksible, med mulighet for et tredje soverom uten ekstra kostnad i byggeperioden. Det blir balansert ventilasjon og energimerking B, noe som gir god energieffektivitet. Prosjektet har fokus på brukervennlige kvaliteter og komfort, blant annet med balkong/terrasse vendt mot sør og sjøgløtt/utsikt.

Nærhet til skole og natur

Området har nærhet til barne- og ungdomsskole, barnehage, idrettsanlegg, og flotte naturområder med sjø, badeplass, svaberg og grillplasser. Det er etablert barnevennlige fellesområder med lekeplasser. Øyjordsvika er et utviklingsområde for bolig og fritid med gode adkomstmuligheter både til lokale handelssentre og kommunesenteret på Bremnes.

Salg med tilvalg og prossessinfo

Salget håndteres av EiendomsMegler 1 Stord med kontaktperson Bente Faksnes, og prosessen omfatter mulighet for tilvalg og endringer tidlig i byggeperioden. Prosjektet er foreløpig ikke godkjent for finansiering gjennom Husbanken. Det finnes ingen krav til radonmåling i henhold til gjeldende regelverk, og Styregodkjennelse kreves ikke ved kjøp.

Overtakelse og fellesarealoppfølging

Ved overtakelse kan det forekomme mindre gjenværende arbeider på fellesarealer som følges opp av sameiets styre. Det oppfordres til grundig gjennomgang av salgsmateriell og reguleringsplaner for å være kjent med fremtidig utvikling og rettigheter i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Espelandssjøen 53A
5440 Mosterhamn
Norge

Verdi og størrelse

89 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	6 stk
Bruksareal per leilighet	94 kvm
Internt bruksareal (BRA-i)	89 kvm
Eksternt bruksareal (bod)	5 kvm
Balkong/Terrasse per leilighet	12-19 kvm
Antall bygg	1 stk
Parkeringsplasser (carport)	6 stk
Handicap-parkering	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Siste utvikling: Bygging er i gang, salget pågår, og selger arbeider med reseksjonering for å inkludere carportene til hver leilighet. Søknad om Husbankfinansiering er sendt, men det foreligger foreløpig ikke tilsagn.

Neste steg: Ferdigstillelse av bygget forventes i september 2024. Eventuelle mindre utvendige og innvendige arbeider på fellesarealer må fullføres etter overtakelse. Manglende ferdigstillelse skal anmerkes i overtakelsesprotokollen. Manglende godkjenning for Husbanklån kan være en potensiell hindring for enkelte kjøpere.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

HTH

Kjøl og Frys

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Linn Bad Hilde

Baderomsinnredning

Speil

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Husbanken

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

EiendomsMegler 1 Stord

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Bente Faksnes	Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF	***@em1sr.no	+47 ** 43

Sentralbord

Bente Faksnes

Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF

***@em1sr.no

+47 ** ** ** 43

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jan 2025: FINN

KUN 3 STK. LEDIG!! Lekre leiligheter m/2-3 sov. nær barne- og ungdomskolen. # Espelandssjøen 55A - 55 F **KUN 3 STK. LEDIG!! Lekre leiligheter m/2-3...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=340275276

Oppdateringer

28. Jan 2025

Byggestart lagt til: TIDLIG 2023
Totalt areal lagt til: 89 kvm
Bente Faksnes lagt til som Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF for EiendomsMegler 1 Stord
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Husbanken lagt til som Regulatorisk myndighet
Linn Bad Hilde lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Stord lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Øyjordsvika leiligheter - Espelandssjøen 53A (Øyjordsvika)