Rehabiliterer Kaihuset for utleie

Ålesundregionens Havnevesen (ÅRH) planlegger ombygging og rehabilitering av Skansekaia 3B, også kjent som 'Kaihuset'. Dette verneverdige bygget skal tilrettelegges for utleie til kontor- og kafévirksomhet. Bygningen har to fulle etasjer hver med et bruksareal på cirka 230 m², samt et loft med skråtak. Prosjektet inkluderer omfattende rivning og gjenoppbygging i henhold til tegningsgrunnlaget, for å gjøre bygningen egnet for moderne bruk.

Omfattende byggetiltak og oppgraderinger

Byggearbeidene omfatter utgraving i grunnen, etablering av ny ringmur og fundamenter, nytt gulv på grunn, og rehabilitering av eksisterende bærekonstruksjoner. I tillegg skal etasjeskillerne forbedres, ny heis etableres, nye takvinduer installeres, og vinduer og dører skal skiftes ut. Yttervegger og tak vil også gjennomgå en omfattende rehabilitering. Nye systemer for VVS og elektro, inkludert sprinkler- og brannalarmanlegg, skal installeres for å møte moderne standarder.

15 mNOK kostnadsramme og tidsplan

Prosjektet er delt inn i en hovedentreprise og to delentrepriser, med en forventet total kostnadsramme på 15 millioner NOK eksklusiv merverdiavgift. Det er en åpen tilbudskonkurranse med innleveringsfrist den 2. desember 2024. Arbeidene forventes å starte så snart som mulig etter kontraktinngåelse og skal ferdigstilles innen 9 måneder.

Revitalisering og samfunnsfordeler

Rehabilitering og ombygging av Kaihuset har flere fordeler for samfunnet. Prosjektet vil revitalisere et historisk viktig bygg og gjøre det egnet for moderne bruk som kontorer og kaféer. Dette vil ikke bare bevare byggets historiske verdi, men også bidra til byens økonomiske vekst ved å tiltrekke nye virksomheter og besøkende. Det legges også vekt på miljøhensyn gjennom rehabilitering og oppgraderinger av byggets infrastruktur.