Oppføring av enebolig og garasje - Birger Olivers vei 21A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig med to garasjeplasser og riving av eksisterende gammel garasje. Terrenget tilpasses minimal inngrep, og overvann håndteres gjennom regnbed. Les mer ↧

Ny enebolig med moderne stil

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med to garasjeplasser på Birger Olivers vei 21A i bydel Nordstrand. For å gi plass til det nye bygget rives en eksisterende gammel garasje med tilhørende terrasse, mens den gamle eneboligen fra 1950-tallet beholdes med én garasjeplass innenfor sitt gamle fotavtrykk. Den nye eneboligen planlegges i moderne funkisstil med flatt tak og takterrasse, med videreføring av boligfeltets preg gjennom bruk av trepanel.

Tomt tilpasset natur og terreng

Tomten er lokalisert i et etablert boligområde på Kastellet med en svak helling fra nord til syd. Bygget tilpasses naturlig til tomtens topografi for å minimere terrengendringer og bevare områdets velholdte naturkarakter. Utendørsarealene utformes for å gi grønne og solrike soner både på bakkenivå og på terrassene, noe som bidrar til et harmonisk bomiljø.

Effektiv overvannshåndtering med regnbed

Spesielt fokus er lagt på overvannshåndtering for å sikre god vanninfiltrasjon og forhindre flomproblemer. Trifolia AS har prosjektert et regnbed i den laveste delen av hagen som en naturlig flomvei, hvor regnbedet er laget med drenerende masser. Mengdeberegninger er utført av Ingenia AS for å sikre at tiltakene har tilstrekkelig kapasitet til å håndtere overvann effektivt.

Miljøvennlig arkitektur og funksjon

Prosjektet er planlagt med moderne arkitektur og funksjonelle løsninger, samtidig som det ivaretar viktige miljøhensyn knyttet til overvann og naturlig terreng. Det resulterende bygget vil tilføre nabolaget en oppgradert boligstandard med to garasjeplasser i ny garasje, noe som gir forbedret parkering og bo-komfort.

Godkjenningsprosesser og dokumentasjon

Det foreligger søknader med nødvendige planer, snitt og fasadetegninger som dokumenterer prosjektets rammer og utforming, og det vektlegges en nøye tilpasning til eksisterende boligmiljø. Eventuelle videre godkjenninger eller avklaringer fra relevante myndigheter vil avgjøre prosjektets gjennomføringstidspunkt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Birger Olivers vei 21A
1176 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/359

Verdi og størrelse

116 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: Trifolia

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsvann

atkomstvei

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

bjelke

+144

bod

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

bunnledning

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bærer

dobbeltgarasje

drenering

dreneringseffekt

dreneringslinje

drenslag

drensvann

drivhus

element

enebolig

fasade

fasadeendring

fiberduk

garasje

garasjeplass

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

glass

gressplen

grunn

grunnflate

grunnforhold

grus

grusdekke

grøft

gulv

gårdsplass

hage

hagestue

hus

infiltrasjon

innkjørelse

innløy

jord

jordlag

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjøreareal

kjørevei

kledning

kulestein

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

løyfteinnretning

mesterhus

nordvegg

oppføring

overflate

overvann

overvannhåndtering

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsløsning

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

postkasse

regnbed

reisverk

renne

riving

rør

rørleggerbedrift

saltak

sand

sanitær

sedimenthinder

sikringstiltak

skjerm

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

sprengningsarbeider

stikkledning

stue

støttemur

støyskjerm

sydfasade

tak

takareal

takform

taknedløp

takrenne

takterrasse

takvann

tekniskrom

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengoppfylling

terrengoverflate

terrengprofil

testgraving

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trepanel

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

utomhusplan

valmtak

vann

vannbor

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

veggkledning

vei

veibane

veiopparbeidelse

vestvegg

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Birger Olivers vei 21 - Oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

28. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

31. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

31. Mar 2023

Supplering av søknad

31. Mar 2023

Supplering av søknad

5. Apr 2023

Supplering av søknad

19. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

19. Mai 2023

Supplering av søknad

25. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

14. Aug 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

5. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2024

Supplering av søknad

22. Mar 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04816 - Birger Olivers vei 21 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/90070

29. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04816 - Birger Olivers vei 21 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/90070

25. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04816 - Birger Olivers vei 21 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/90070

28. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04816 - Birger Olivers vei 21 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/90070

Oppdateringer

5. Feb 2024

Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

28. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 116 kvm
Geir Hoseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Akustikk-Konsult
Anna Linnea Kanstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Kjetil Aksnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift
Thomas Sommer lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mesterhus Oslo
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Mesterhus Oslo lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.