Oppføring av fem flermannsboliger i Lille Øvregaten 10B

Beskrivelse: Oppføring av to tomannsboliger og ombygging av eksisterende enebolig i Lille Øvregaten, med fokus på kvalitet, stedstilpasning, funksjonelle utearealer og god parkering. Les mer ↧

Fem boliger med modernisering

Prosjektet i Lille Øvregaten 10B omfatter oppføring av fem flermannsboliger, bestående av to nye tomannsboliger med totalt fire nye boenheter og ombygging av en eksisterende enebolig til én boenhet. Samlet utgjør dette fem boliger som er i samsvar med gjeldende reguleringsplan. Eneboligen får en oppgradering med ny innvendig planløsning og fasade, der materialvalg ivaretar eksisterende estetikk samtidig som det introduseres moderne løsninger og bedre isolasjon for økt komfort og energieffektivitet.

Toetasjes treboliger med solforhold

Bygningene oppføres over to etasjer med saltak og en maksimal mønehøyde på c+40,7, som angitt i plankartet. De nye tomannsboligene får fasader i malt eller behandlet trepanel med en enkel volumoppbygging som tydelig skiller første og andre etasje for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Boligene orienteres i en nordøst-sørvest-akse, noe som sikrer gode solforhold og utsikt mot vest. Tomten deles inn i adkomst og parkeringssoner, fellesareal og hageområder samt private uteoppholdsplasser med minimal terrenginngrep. Det etableres en naturinspirert lekeplass og gode forbindelser til nærheten av naturområdet Furukollen, noe som fremmer et familievennlig nærmiljø med romslige boder og sykkelparkering.

Miljøvennlig parkering og drenering

Parkeringsløsningen dekker kravene i reguleringsbestemmelsene med syv biloppstillingsplasser fordelt på tomannsboligene og eneboligen. Sykkelparkering integreres både i sportsboder og i uteområdene. Overvannshåndteringen er miljøvennlig og lokal, hvor drenering ivaretas med gressplen og plantebed som naturlige løsninger for oppsamling og infiltrasjon. Denne tilnærmingen reduserer belastningen på det kommunale vann- og avløpsnettet samt risiko for flom i området.

Bærekraftig fortetting med kvalitet

Prosjektet representerer en positiv fortetting i Bergen ved å tilføre fire nye familieboliger av høy kvalitet samtidig som det tar vare på eksisterende bebyggelse og områdets karakter. Fokus ligger på stedstilpassede løsninger som balanserer kontakt med naturen og tilrettelegger for funksjonelle bo- og rekreasjonskvaliteter. Slik sikres et bærekraftig bomiljø med minimal belastning på det etablerte nærmiljøet, noe som styrker områdets sosiale og miljømessige verdi.

Tomannsboliger	2 stk
Nye boenheter i tomannsboliger	4 stk
Eksisterende eneboliger som ombygges	1 stk
Totale boenheter etter prosjektet	5 stk
Antall etasjer i tomannsboliger	2 etasjer
Parkeringsplasser BK01	4 stk
Parkeringsplasser BF04	3 stk

Sentralbord
Pål Strand Larsen	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 92

Sentralbord
Daniel Brookfield	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@tbarkitekter.no	+47 ** 78

BuildPilot

Oppføring av fem flermannsboliger i Lille Øvregaten 10B