Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet omfatter en bruksendring av eksisterende enebolig til tomannsbolig på eiendommen Oscar Dahls vei 50A i Oslo. Dette innebærer ombygging av underetasjen, inkludert fjerning av trapp mellom underetasjen og første etasje, samt etablering av et ekstra soverom i tråd med vedlagte tegninger. Målet er å tilpasse boligen til å romme flere boenheter uten å øke boligens totale bruttoareal (BRA).

Utvidet underetasje og parkering

Det er planlagt en økning av primærrommet i underetasjen med cirka 100 kvadratmeter, mens den totale bygningsmassen og utomhusarealet (MUA) forblir uendret. Prosjektet inkluderer også opprettelse av tre parkeringsplasser tilknyttet eiendommen, noe som vil bidra til økt tilgjengelighet for beboerne.

Brannsikring etter EI30-krav

Jatek AS er ansvarlig søker og prosjekterende for tiltaket på vegne av oppdragsgiver Raouf Ahmed. I forbindelse med ombyggingen skal det gjennomføres brannsikring i henhold til EI30-kravet, som innebærer installasjon av brannsikre vinduer og andre relevante tiltak for å opprettholde høy brannsikkerhet i boligen.

Økt boligkapasitet uten volumøkning

Prosjektet har et klart fokus på å forbedre boligtilbudet uten å utvide bygningsvolumet, noe som er gunstig for lokal arealbruk og bymiljø. Ved å omforme en enebolig til en tomannsbolig, bidrar prosjektet til økt boligkapasitet i området, noe som kan være positivt for samfunnsutviklingen og presset på boligmarkedet.

Følger byggeregler og sikkerhet

Det er foreløpig ikke gitt detaljer om prosjektets tidsplan eller eventuelle risikofaktorer, men det forutsettes at alle arbeider vil følge gjeldende bygg forskrifter og brannsikringskrav for å sikre kvalitet og sikkerhet i ombyggingen.