Detaljregulering Moseidheia, Del 1 - 95 boliger og forsamlingshus

Beskrivelse: Detaljregulering for 95 boliger i Moseidheia, Vennesla, med boliger, forsamlingshus, grøntområder og tilhørende infrastruktur. Fokus på terrengtilpasning og tilgjengelighet. Les mer ↧

95 boenheter og fasiliteter

Prosjektet omfatter detaljregulering av de fire første delfeltene i Moseidheia, Vennesla, med tilhørende teknisk infrastruktur, grøntområder og et forsamlingshus. Det skal bygges totalt 95 boenheter bestående av eneboliger, rekkehus og flermannsboliger, fordelt på ca. 160 dekar. Planområdet grenser til Smååsane og inkluderer egne arealer til parkeringsplasser, lekeplasser samt et område for idrettsrelatert forsamlingslokale.

Terrengtilpasning og infrastruktur

Planen legger stor vekt på god terrengtilpasning og massebalanse, med bygging som innebærer sprengning og fylling for å oppnå naturlige overganger mellom planert og eksisterende terreng. Boligene vil ha varierende etasjehøyder, med tomter tilpasset sol- og utsiktsforhold. Området får ny offentlig veg med gang- og sykkelveg, samtidig som parkeringsløsninger er planlagt for å unngå bilvegskjerming mot grøntområder. Infrastruktur som strøm, renovasjon, vann og avløp er organisert med samarbeidspartnere og tilrettelagt for effektiv drift.

Miljø- og sosialt fokus

Miljø- og sosialt fokus er sentralt i reguleringen, med etablering av grønnstruktur, lekeplasser og tilgjengelige turstier inkludert restaurering av våtmarksområder. Nye tilbud som forsamlingslokale og parkeringsplasser skal styrke områdets funksjon som knutepunkt for idrett og friluftsliv. Planen legger også opp til tiltak som solcellebruk og forebygging mot kriminalitet gjennom godt designede sosiale møteplasser.

Samarbeid og etappevis utbygging

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid med flere fagfirmaer og er i tråd med overordnet kommuneplan. Kostnadene bæres av tiltakshaver, og prosjektet har gjennomgått revideringer fram til februar 2024. Det er lagt opp til etappevis utbygging med god dialog rundt tekniske løsninger, veiutforming, kollektivtilbud og tilpasning til eksisterende naturområder. Nye veinavn og detaljregulering forventes å bidra til et attraktivt og funksjonelt boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Løvetannvegen
4706 Vennesla
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter totalt	95 stk
Eneboliger	48 stk
Rekkehus	19 stk
Flermannsboliger	28 stk
Tomteareal totalt	160 daa
Bebyggelse og anlegg areal	53,1 daa
Kjøreveg	9,8 daa
Fortau	0,3 daa
Gang- og sykkelveg	2,4 daa
Parkeringsplasser areal	0,7 daa
Grønnstruktur areal	26,4 daa
Friluftsformål areal	55,7 daa
Areal for tjenesteyting (forsamlingslokale)	1,5 daa
Lekeplasser	4 stk
Antall tomter med inntil 4 boenheter (delfelt 4)	3 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Simon Stulien Plan

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+134

boligbebyggelse-frittliggende

Siste utvikling: Tomt 9 og delfelt BK4 er utgått fra planen etter vedtak i Bygg- og miljøutvalget 01.02.2024 for å tilrettelegge gjesteparkering i delfelt 2.

Neste steg: Avklaring av vegnavn med Vennesla kommune og oppstart av grunnarbeid på o_KV1 med fjerning av rampen ved utsiktspunktet. Ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer