Skoleetablering Strømdaljordet 58, ombygging og utleie (2021002)

Beskrivelse: Planen legger til rette for flytting og utvidelse av Grenland kristne skole til Strømdaljordet 58 med gjenbruk av eksisterende bygg og uteområder. Les mer ↧

Flytting og ombygging for skole

Planforslaget, utarbeidet av Scheen AS på vegne av Grenland kristne skole, omfatter flytting av skolen fra Gulsetvegen til Strømdaljordet 58. Hensikten er å gi bedre plass, økt kapasitet opp til 150 elever, og mer hensiktsmessige lokaler. Det planlegges ikke nybygg, men ombygging og gjenbruk av eksisterende industri- og lagerbygninger, hvor noe bygningsmasse fjernes for å gi plass til uteoppholdsarealer.

Omregulering og lokalutnyttelse

Eiendommen på ca. 8,3 dekar blir omregulert til kombinert formål for skole og næring/offentlig eller privat tjenesteyting. Omkring 2100 m² eksisterende bygg skal beholdes og tilpasses skolebruk, mens ca. 6100 m² brukes til uteområder, parkering og ferdsel. En lagerhall planlegges faset inn som gymsal på sikt, og deler av bygningsmassen kan midlertidig leies ut til lite støyende næringsvirksomhet frem til skolekapasiteten fylles opp. Dette sikrer god utnyttelse av lokalene i overgangsperioden.

Universell utforming og trafikksikkerhet

Planen legger stor vekt på universell utforming både inne og ute, inkludert lekeplass og skolegård med vegetasjon og permeable flater for bedre overvannshåndtering og biologisk mangfold. Trafikksikkerhet ivaretas med fortau og gang- og sykkelveger rundt området, samt en dropsone for trygg levering av elever. Skoleetableringen vil gi et positivt tilbud til barn og unge i nabolaget, også utenom skoletid.

Tillatelser, oppgradering og støtte

Skolen har allerede midlertidig brukstillatelse for bygningene ved Strømdaljordet 58, men endelig brukstillatelse vil bli gitt først når alle vilkår i reguleringsplanen er oppfylt. Flyttingen krever oppgradering av infrastruktur, blant annet fortau og gangveier, noe som medfører økte kommunale driftskostnader. Planen er vedtatt av bystyret og støttes politisk, med fokus på trygg adkomst, miljøhensyn og god arkitektonisk kvalitet.

Kategori

Transformasjon

Skole og utdanning

Grunnskoler

Adresse

Strømdaljordet 58
3727 Skien
Norge

Verdi og størrelse

2100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bygningsmasse tatt i bruk til skoleformål	2100 kvm
Tomteareal for skoleformål	7 daa (7000 kvm)
Total tomt for planområdet	14,6 daa (14600 kvm)
Utomhusareal / skolegård	ca. 6100 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

Siste utvikling: Detaljregulering for Strømdaljordet 58 ble godkjent av bystyret 03.11.2022. Skolen har midlertidig brukstillatelse og har tatt i bruk både bygg og uteområder før endelig vedtak. Rekkefølgekrav for opparbeidelse av fortau og dropsone er fastsatt i planen.

Neste steg: Endelig brukstillatelse og ferdigattest skal gis når vilkårene i reguleringsplanen er oppfylt. Fortau på sydsiden av Strømdalvegen må opparbeides som en del av skoleetableringen. Trafikksikkerhet knyttet til dropsone og parkering må ivaretas. Ingen store prosjektblokkerere er nevnt, men oppfyllelse av rekkefølgekrav er nødvendig.

Fase: Ferdig bygd