Rive og bygge tilbygg på enebolig - Lauvlundveien 3

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer riving av eksisterende tilbygg og oppføring av et nytt tilbygg på nordside av enebolig i Lauvlundvegen 3. Tilbygget vil inneholde kjøkken, bad og soverom, samt overbygg for eksisterende svartvannstank. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg

Prosjektet på Lauvlundveien 3 omfatter riving av et eksisterende tilbygg på en enebolig og oppføring av et nytt, større tilbygg. Det eksisterende tilbygget, som inneholder vindfang og bod på husets nordside, skal rives for å gi plass til en ny bygningsdel som skal inneholde kjøkken, bad og et soverom (kammers). I tillegg skal det bygges et overbygg over en eksisterende svartvannstank som står utenfor huset.

Tilbygg dimensjoner og estetikk

Det nye tilbygget får ytre mål på cirka 4,3 x 5 meter, og bestemmelsen av gesims- og mønehøyde er lagt lavere enn eksisterende bygningsdel, med 3,15 meter i gesims og 4,9 meter i mønehøyde. Dette sikrer at tilbygget kobles sømløst til eksisterende takflate, noe som gjør at det nye bygget fremstår som en integrert og helhetlig del av boligen. Overbygget for svartvannstanken vil ha en ytre størrelse på omtrent 3 meter, og kledningen på både tilbygget og overbygget skal matches for å sikre et estetisk enhetlig uttrykk på huset.

Prosjektorganisering og ansvar

Prosjektansvaret ligger hos tiltakshaver Else Langeland, mens BASE Arkitekter AS er ansvarlig søker og arkitekt i prosjektet. Merete Wiel Finckenhagen fra BASE Arkitekter AS håndterer det formelle søknadsarbeidet, mens arkitekturen utføres av Bård Lindavist, som er master i arkitektur og medlem av MNAL. Prosjektet er registrert som et tilbygg med boligformål, noe som sikrer at arbeidet utføres i henhold til gjeldende regelverk.

Bedret funksjon og utseende

Fordelene med prosjektet inkluderer økt boligfunksjonalitet og forbedret utnyttelse av eksisterende areal ved at det etableres nye rom som kjøkken, bad og soverom. Samtidig vil estetiske tiltak som ny kledning sørge for at tilbygget harmonerer med boligens opprinnelige arkitektur, noe som også hever husets visuelle kvalitet. Tilbygget vil dermed bidra til å øke komfort og funksjonalitet for beboerne uten å øke bygningsvolumet nevneverdig.

Risikovurdering ved bygging

Foreløpige vurderinger rundt risiko omhandler hovedsakelig riving og nybygging i tilknytning til eksisterende konstruksjoner, som kan medføre utfordringer knyttet til bæring, tetthet og tetting mot vær og vind. Det har også vært fokus på å tilpasse byggehøyder slik at prosjektet ikke virker dominerende i landskapet. Det foreligger ingen spesielle miljømessige risikofaktorer utover det som følger av vanlig byggevirksomhet.

Planlegging og søknadsfase

Prosjektet er i en planleggings- og søknadsfase, og er registrert som et tilbygg med boligformål. Det foreligger ingen informasjon om endelige tidsrammer eller eventuelle godkjenninger som fortsatt må innhentes, men ansvarlige arkitekter og tiltakshaver samarbeider for å sikre at nødvendige tillatelser blir gitt i tråd med kommunale krav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lauvlundveien 3
0891 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

69/147

Verdi og størrelse

21 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsvann

bad

bod

bolig

borebrønn

brannkonsept

brønn

bygg

byggearbeid

+58

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggverk

enebolig

fasade

fasadeendring

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnmur

hovedhus

hus

kjeller

kjøkken

kledning

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

ledningskart

ledningsnett

løyfteinnretning

mønehøyde

oppføring

overbygg

overbygget

overbygging

overvann

parkeringsareal

rekkverk

renne

renseanlegg

rom

rør

røropplegg

soverom

svartvannstank

takflate

takopplett

tank

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilbygg

tre

uteareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

vindfang

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lauvlundvegen 3 - Tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Jun 2016

Avklaringer og informasjon

14. Jul 2016

Avklaringer og informasjon

15. Jul 2016

Supplering av søknad

1. Aug 2016

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Sep 2016

Svar fra annen myndighet

6. Okt 2016

Vedtak om dispensasjon

18. Okt 2016

Behov for mer dokumentasjon

18. Okt 2016

Supplering av søknad

18. Okt 2016

Vedtak om tillatelse

19. Okt 2016

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

13. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Nov 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

20. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

22. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

4. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2016/09344 - Lauvlundvegen 3 - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/86672

20. Jun 2016: Byggesak hos Oslo kommune

2016/09344 - Lauvlundvegen 3 - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/86672

Oppdateringer

20. Jun 2016

Totalt areal lagt til: 21.5 kvm
Merete Wiel Finckenhagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilarkitekt MNAL Merete Wiel Finckenhagen
Ronny Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RONNYS ANLEGGSSERVICE
BASE ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.