Rive og bygge to eneboliger - Hauanveien 25A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bolig og bygging av to nye eneboliger på Hauaveien 25. Søknaden dekker hus B, som vil være på 268 m² med tre etasjer og energivennlige løsninger. Les mer ↧

Riving og to nye eneboliger

Prosjektet på Hauanveien 25A innebærer riving av en eksisterende enebolig i dårlig forfatning, og oppføring av to nye eneboliger på samme eiendom. Byggingen gjelder spesielt hus B i prosjektet, som er en del av nybyggene. Eiendommen ligger i et etablert villaområde med flott utsikt mot Sandefjord sentrum og en liten dam mot sydvest, noe som gir gode solforhold og naturlige omgivelser.

Store boliger med god planløsning

De nye boligene har en bruksareal (BRA) på henholdsvis 257 m² (hus A) og 268 m² (hus B), inkludert garasje. Bygningsmassen er tilpasset terrenget med tre etasjer mot nord og to mot syd for å optimalisere utsikten og solforhold. Husene får funksjonell vindusplassering som sikrer minimal innsyn og gode, solrike uteplasser med blant annet markterrasser, hekker og trær rundt eiendommen. Parkerings- og snuplasser vil bli etablert på egen grunn, og adkomsten til boligene skjer via den eksisterende avkjørselen fra Hauanveien. Avkjørselen mot Hauanåsen fjernes som en del av reguleringen.

Arkitektur med energivennlige løsninger

Arkitektonisk er boligene utformet med saltak som harmonerer med nærmiljøet, og fasader i liggende trepanel kombinert med pusset mur på kjeller og første etasje. Boligene får balansert ventilasjon med høy varmegjenvinning og strømbasert oppvarming med nattsenkefunksjon for energieffektiv drift. I tillegg installeres skorstein for mulighet til pellets- eller vedovner, noe som kan gi alternativ og miljøvennlig oppvarming.

Høy kvalitet og moderne standard

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet i både materialvalg og utforming for å sikre estetiske og vedlikeholdsvennlige uteområder. Det anses som samfunnsnyttig da det fornyer et villaområde med boliger tilpasset moderne standarder for energi og bomiljø, samtidig som det utnytter arealet bedre ved å erstatte én eldre bolig med to nye.

Fokus på sikkerhet og miljø

Det foreligger ingen spesifikke informasjoner om risiki i prosjektet, men den generelle prosessen med riving og nybygg krever god oppfølging for å sikre sikkerhet og minimal miljøpåvirkning. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, og planleggingen er tilpasset for å minimere nabopåvirkning og ivareta det estetiske uttrykket i villaområdet.

Eneboliger	2 stk
Størrelse på Hus A	257 kvm
Størrelse på Hus B	268 kvm
Antall etasjer i Hus A	3 etasjer
Antall etasjer i Hus B	2-3 etasjer
Garasjer	2 stk
Soverom Hus B	4 stk
Bad Hus B	1 stk
Utvendige trapper	1 stk
Balkonger på Hus B	1 stk
Tekjøkken i 1. etasje Hus B	1 stk
Oppholdsrom i 1. etasje Hus B	2 stk
Markterrasser	2 stk

Sentralbord
Børre Brekka	Tiltakshaver (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 07

Sentralbord
Tanja Vardund	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@vardund.no	+47 ** 00

Sentralbord
Mathias Utnem	Kontaktperson for ansvarsrett

BuildPilot

Rive og bygge to eneboliger - Hauanveien 25A