Sammenføying og tomteutvikling
Prosjektet på Mårveien 17A omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av to nye eneboliger. Den nåværende eiendommen består av tre gnr/bnr - 150/198, 150/147 og 150/149 - som skal sammenføyes til én samlet tomt. I tillegg er det inngått avtale med kommunen om kjøp av deler av gbnr 150/119, hovedsakelig for avkjøring og hageområder. Etter sammenslåingen deles eiendommen i to parseller på omtrent 616 og 622 kvadratmeter hver, som utgjør tomtegrunnlaget for de nye boligene.
Kombinasjon av tradisjonelt og moderne design
De to nye eneboligene er tegnet med et design som kombinerer tradisjonelle og moderne elementer. De har saltak og fasader kledd med stående trekledning, noe som gir et harmonisk uttrykk som passer godt inn i det eksisterende boligområdet. Fokus har vært å sikre visuelle kvaliteter som både står på egne ben og fungerer godt i samspill med omkringliggende bebyggelse og naturlandskap. Boligene vil derfor ha tradisjonelt volum og takform, men med moderne detaljering og uttrykk.
Terrengtilpasning med minimale inngrep
Byggeprosessen legger vekt på å minimere terrenginngrep. Tomten har en høyere beliggenhet enn naboeiendommene, og byggene vil derfor plasseres høyere i terrenget uten å overstige totalhøyden til nærliggende bygg. Terrengarbeidet mot naboeiendommer planlegges nøye for å bevare eksisterende terrengformasjoner mest mulig, noe som gir en god tilpasning til naturlig landskap og reduserer negative effekter for omgivelsene.
Bærekraftig fortetting og nabohensyn
Gjennom prosjektet ivaretas det estetiske og miljømessige hensyn for å sikre en bærekraftig og samfunnsnyttig løsning. Ved å bygge to nye eneboliger på en tilpasset og moderat måte bidrar prosjektet til fortetting i et etablert boligområde uten å forringe naboområdenes kvalitet. Detaljert planlegging og gode tilpasninger gir samtidig lav risiko for konflikt med naboer og terrengskader.