Tilbygg med kjellerutvidelse

Prosjektet omfatter et tilbygg og bruksendring av en enebolig på Hans Aanruds Vei 44 i Oslo. Tiltaket inkluderer senking av kjellergulvet for å oppnå tilfredsstillende takhøyde, samt etablering av nye rom i kjelleren som kjellerstue, soverom/kontor, bad med vaskerom og bod. I tillegg skal første etasje utvides med et nytt vindfang, toalett og kjøkken, samt at terrassen i andre etasje innglasses for å skape en mer funksjonell uteplass.

Materialvalg og isolasjon

Under byggeprosessen vil det legges stor vekt på materialvalg og estetisk tilpasning for at det nye tilbygget harmoniserer med eksisterende bolig. Nye bygningsdeler blir isolert i tråd med TEK10 og gjeldende minimumskrav for isolasjon, for å sikre god energieffektivitet og innemiljø. Innvendig etterisolering av murvegger vil gjennomføres med forsiktighet for å unngå fuktproblemer, sopp og frostskader, med bruk av preaksepterte løsninger fra Norges byggforskningsinstitutt (NBI).

Parkeringsplasser og sikkerhet

Prosjektet sikrer to parkeringsplasser i tråd med gjeldende parkeringsnorm, hvorav én plass etableres i garasjen og én på terreng med snumulighet. Rådgivende ingeniør engasjeres for å bistå med brann- og statikkfaglige vurderinger for å sikre at alle krav og forskrifter overholdes, noe som bidrar til trygghet og stabilitet i konstruksjonen.

Søkt avvik fra energikrav

Det er søkt om avvik fra energikravene i TEK10 grunnet kostnads- og tekniske utfordringer knyttet til utvendig etterisolering. Dette avviket begrunnes med at innvendig etterisolering utføres med nødvendige tiltak for å forebygge fukt- og frostskader. Prosjektet følger dermed preaksepterte løsninger, noe som sikrer kvalitet og sikkerhet i henhold til gjeldende regelverk.