Tilbygg og bruksendring på tomannsbolig - Roald Amundsens gate 9

Beskrivelse: Felles tilbygg og bruksendring for en horisontaldelt tomannsbolig i Moss. Oppgraderinger inkluderer ny fasade, etterisolering, og omstrukturering av kjeller og loft. Les mer ↧

Nytt trappetilbygg og garasjeriving

Prosjektet omfatter et tilbygg og en bruksendring på en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig i Roald Amundsens gate 9 i Moss. Det skal bygges et nytt felles trappetilbygg ved hovedinngangen mot nordøst, som erstatter den eksisterende interne trappen mellom de to boenhetene, med et nytt brannskille mellom enhetene. Tilbygget utføres som en lett trekonstruksjon med spilekledning, og har en lengde på 7,0 meter, en bredde på 1,3 meter, og en gesimshøyde på 6,1 meter. I tillegg rives den eksisterende garasjen for å gjøre plass til tiltakene.

Innlemming og fasadeoppgradering

Kjelleren innlemmes i boenhet A, mens loftet innlemmes i boenhet B, som del av en bruksendring. Det gjennomføres også oppgraderingstiltak som ny drenering rundt grunnmuren og etterisolering med 10 cm isolasjon på yttervegger. Alle eksisterende vinduer byttes ut med nye isolerende modeller, og det etableres et nytt vindusfelt på hushjørnet mot sørvest. Fasaden oppgraderes med nytt trekledning som samspiller estetisk med det nye trappetilbygget, noe som gir et lysere, sikrere og mer energieffektivt bygg.

Brannsikring og energieffektivisering

Prosjektet ivaretar viktige krav til brannsikkerhet ved å erstatte den interne trappen med et eget trappetilbygg og etablere et nytt brannskille mellom boenhetene. De nye byggematerialene og oppgraderingen av fasade og vinduer sikrer bedre isolasjon og reduserer energiforbruket, noe som bidrar til et mer bærekraftig boligbygg. Dreneringen rundt grunnmuren vil redusere risiko for fuktskader, og tiltakene samlet vil heve bokvalitet og sikkerhet i begge boenhetene.

Planlagt byggesøknad og tiltak

Prosjektet følger planlagt byggesøknad med godkjennelser og tekniske krav som grunnlag for gjennomføring. Ved at det integreres etterisolering og nye energivennlige vinduer samtidig som det etableres en funksjonell og sikker løsning for trappeadkomst, fremstår dette som et helhetlig rehabiliterings- og utbyggingstiltak på en eksisterende tomannsbolig.

Tomannsbolig	1 stk
Nytt tilbygg	7.0m x 1.3m
Etasjer	2 stk
Riving av garasje	1 stk
Bruksendring kjeller	1 stk
Bruksendring loft	1 stk
Brannskille	1 stk

Sentralbord
Harald Hermogenes Batol Bjørkum	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@lba.no	+47 ** 88

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring på tomannsbolig - Roald Amundsens gate 9