Utvidelse og fasadeendring av flermannsbolig, Elgefaret 47

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadeendring av kjeller i firemannsbolig på Elgefaret 47. Tiltaket innebærer utvidelse og teknisk oppgradering. Les mer ↧

Utvidelse og fasadeendring

Prosjektet omfatter utvidelse og fasadeendring av en flermannsbolig lokalisert i Elgefaret 47 i Bærum. Hovedfokuset er bruksendring og utvidelse av kjellerarealet, som i dag er i stor grad ubrukt, til godkjente oppholdsrom. Det legges til et tilleggsareal på 19,5 kvadratmeter BRA i kjelleren med installasjon av to nye kjellervinduer på nordfasaden for å sikre tilstrekkelig dagslys og rømningsmuligheter. Det utføres også mindre konstruksjonsendringer i første etasje for å tilpasse bygget til den oppgraderte kjelleren.

Tekniske oppgraderinger og isolasjon

Bygget, som opprinnelig ble oppført i 1956 og består av to etasjer og kjeller, skal gjennomgå omfattende tekniske oppgraderinger. Installasjonen av nytt elektrisk anlegg og VVS utføres for å redusere risikoen for brann- og vannskader. Isolasjonen forbedres ved bruk av 3 cm innvendig PUR-isolasjon, noe som gir bedre U-verdi og samtidig opprettholder takhøyden på 205 cm i kjelleren. Disse tiltakene sikrer bedre energiytelse og et mer komfortabelt innemiljø.

Byggets opprinnelige uttrykk beholdes

Prosjektet har en beregnet varighet på fire til fem måneder og utføres av SpaceConstruction AS på vegne av tiltakshaver Annette G. Heggdal. Det legges stor vekt på å opprettholde byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk, hvor vinduene tilpasses eksisterende stil, og det gjøres ingen endringer i møne- eller gesimshøyde. Dette bidrar til å bevare områdets karakter samtidig som boligkvaliteten forbedres betydelig.

Fuktsikring og forbedret inneklima

Et viktig aspekt ved prosjektet er å sikre fuktsikring og forbedre inneklima. Tidligere problemer knyttet til fukt, dårlig luftkvalitet og skadedyr skal elimineres, noe som vil øke brukskvaliteten og sikkerheten for beboerne. Oppgraderingen gjør kjellerområdet tryggere og mer innbydende, både som oppholdsareal og fellesareal for boligens beboere.

Moderne krav sikrer bærekraft

Gjennom disse tiltakene vil boligen tilpasses moderne krav til funksjonalitet, energibruk og sikkerhet, noe som gir en mer bærekraftig og komfortabel boligmasse i lokalsamfunnet. Prosjektet representerer dermed en viktig oppgradering både for beboernes livskvalitet og for verdibevaring av eldre boligbygg i området.

Antall boenheter	4 stk
Utvidelse kjeller	19.5 kvm BRA
Nye kjellervinduer	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer

Sentralbord
Jason Owen Foley	Kontaktperson for ansvarsrett	***@spaceconstruction.co	+47 ** 69

Sentralbord
Edvard Brune	Kontaktperson for ansvarsrett	***@b-consult.no	+47 ** 86

Sentralbord
Svein Bøe	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 74

BuildPilot

Utvidelse og fasadeendring av flermannsbolig, Elgefaret 47