Silur Boligprosjekt Ullernåsen

Beskrivelse: Silur Boligprosjekt i Ullernåsen tilbyr 53 moderne leiligheter med høy arkitektonisk kvalitet, gode fellesarealer og nærhet til både natur og by. Les mer ↧

53 leiligheter med varierende størrelse

Silur Boligprosjekt Ullernåsen, også kalt Villa Silur, er et boligprosjekt som omfatter oppføring av tre moderne leilighetsbygg i Silurveien 18-20 på Ullernåsen i Oslo. Totalt skal det bygges 53 leiligheter med varierte størrelser fra 1-roms på 42 kvm til 4-roms over to etasjer på 130 kvm. Byggene vil ha en arkitektur som kombinerer klassiske og moderne elementer, inkludert teglfasader med rødlige nyanser, vertikale terrakottaplater og skjermtegl. Bebyggelsen tilpasses det skrånende terrenget med byggehøyder fra 4 til 6 etasjer, noe som gir gode lysforhold og utsikt for alle boliger. I tillegg etableres en parkeringskjeller med plass til 32 biler og 162 sykler, hvor ladepunkt for elbil tilbys, samt privat parkeringsareal for beboerne.

Høy bokvalitet og fellesskapsfasiliteter

Prosjektet legger stor vekt på gode bokvaliteter og fellesskap. Leilighetene har høy takhøyde, store vindusflater, vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang, elektriske varmekabler på bad, og felles heis til garasje og sportsbod i kjeller. Uteområdene utformes med naturlige materialer og robuste beplantninger, blant annet regnbed for lokal overvannshåndtering. Det vil bli opparbeidet private og felles takterrasser, et sosialt torg mellom byggene, lekeplass for barn, felles verksted, anretningskjøkken, mekkeområde for sykler og gjesteleilighet. Bevaring og integrering av eksisterende vegetasjon og verneverdige trær er også sentralt i prosjektet.

Attraktiv beliggenhet med gode forbindelser

Området har en attraktiv beliggenhet med nærhet til Ullernåsen T-banestasjon, som gir kort reisetid til Majorstuen og sentrumsnære områder. Lokale servicetilbud som Jokerbutikk og handlesentre er lett tilgjengelig, og nærhet til friluftsområder som Mærradalen, Bogstadvannet og Nordmarka bidrar til økt livskvalitet for beboerne. I tillegg vil en ny offentlig trappeforbindelse etableres mellom Silurveien og T-banestasjonen, noe som forbedrer gangtilgangen betydelig.

Risiko ved terrengtilpasning og parkering

Det finnes noen risikoer knyttet til prosjektet, særlig ved tilpasning til et skrånende terreng, som krever nøye terrengtilpasning og tekniske løsninger for stabilitet og gode lysforhold. Bevaring og restaurering av et verneverdig bygg på tomten stiller også krav til god koordinering mellom nybygg og restaureringsarbeid. Parkeringstilbudet er begrenset, og tildeling av parkeringsplasser prioriteres store leiligheter, noe som kan påvirke beboernes parkeringsmuligheter.

Salg med juridisk trygghet og garanti

Boliger selges som selveier med fastpris underlagt Bustadoppføringslova, som sikrer kjøperne juridisk trygghet gjennom hele byggeprosessen. Garantier stilles i henhold til lovverket, med 3 % garanti under byggetiden og 5 % garanti fem år etter overlevering. Prosjektet følger en planlagt byggeperiode som per siste oppdatering er aktiv, og det legges opp til ferdigstillelse innen rimelig fremtid, med de nødvendige godkjenningene på plass eller under behandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Silurveien 2
0380 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bolighus	3 stk
Antall nye boenheter	51 stk
Leilighetssammensetning	20 stk 2-roms, 20 stk 3-roms, 11 stk 4-roms
Antall etasjer	4-6 etasjer per bygg
Parkeringsplasser for bil	32 stk (inkludert 2 HC-plasser)
Parkeringsplasser for sykkel	162 stk (inkludert 15 lastesykkelplasser innendørs)
Ny allmenn gangforbindelse	1 trapp

Aktører

Byggherre: HAUS UTVIKLING

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+241

brannoppstillingsplass

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Silurveien 18 - 20 - Oppføring av tre bolighus med parkeringskjeller

25. Jun 2025: FINN

Villa Silur.. # Villa Silur **VILLA SILUR - 53 leiligheter med karakter og kvalitet i Ullernåsen. OVER 60% SOLGT!** Totalpris: 7 552 654 - 25 097 55...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=393490154

Oppdateringer

27. Aug 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Lars Magnus Walløe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NL Arkitektur
Stein Inge Eriksen lagt til som Ansvarsrett for Sprengning for Kaare Mortensen AS
Kaare Mortensen lagt til som Entreprenør
Einar Jarmund & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
NL Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Jun 2025

Øyvind Meaas lagt til som Eiendomsmegler / Prosjektmegler for PrivatMegleren Nyeboliger
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PrivatMegleren Nyeboliger lagt til som Eiendomsmegler
Silurveien Invest lagt til som Utbygger

9. Apr 2024

Einar Jarmund & Co lagt til som Arkitekt
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Mar 2024

Fredrik Justnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Einar Jarmund & Co

4. Jan 2023

Buskmenn lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jun 2022

Nina Kindt lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HAUS UTVIKLING
Anette Golberg Hole lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Add Arkitekter
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoplan 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoplan 3D lagt til som Entreprenør
Rieber Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Buskmenn lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Add Arkitekter lagt til som Arkitekt
HAUS UTVIKLING lagt til som Byggherre
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Silur Boligprosjekt Ullernåsen