Smelteverket 1

Beskrivelse: Smelteverket 1 er et moderne, miljøsertifisert leilighetsbygg i Trondheim med 41 enheter, historiske røtter og fokus på miljøvennlige løsninger. Planlagt ferdig til sommeren 2024. Les mer ↧

41 leiligheter, 130 mNOK

Smelteverket 1 er et bærekraftig leilighetsbygg i Lilleby, Trondheim. Prosjektet er en totalentreprise tildelt Veidekke av Lilleby Eiendom AS, og det omfatter fem etasjer med 41 boenheter og en parkeringskjeller. Bygget har et bruttoareal på 5.000 kvadratmeter. Kontrakten har en verdi på omtrent 130 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Arkitektene Sweco Architects og landskapsarkitektene Asplan Viak er involvert i prosjektet.

Ferdigstilles mai 2024

Byggingen av Smelteverket 1 startet i januar 2023 og er planlagt ferdigstilt innen mai 2024. Bygget har en struktur som består av fem overetasjer og to underetasjer. Konstruksjonen er laget av plasstøpt betong med stålsøyler og har en fasade av lysegul bekledningstegl. Smelteverket 1 inneholder leiligheter i varierte størrelser fra 33 til 89 kvadratmeter, hvor alle boenhetene har generøse balkonger og terrasser. Bygget inkluderer også parkeringsanlegg og bod-områder i kjelleren.

BREEAM-NOR 'Very Good'

Smelteverket 1 er et foregangsprosjekt for moderne byutvikling og er det første på Lilleby som oppnår BREEAM-NOR-sertifisering på nivået 'Very Good'. Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger som bruk av lavkarbonbetong, fjernvarme, og vannbåren varme i gulvene. Under byggeperioden er det benyttet biodiesel og elektrisitet for å redusere miljøpåvirkningen. Den moderne utformingen inkluderer også smarte hjem-løsninger for styring av funksjoner i leilighetene.

Historisk tilknytning til Smelteverket

Prosjektet har støtt på forurensning fra tidligere industriaktivitet i området, men dette har ikke ført til store komplikasjoner. Salget av leilighetene går bra til tross for et ustabilt marked, og både byggherre og entreprenør er fornøyde med samarbeidet og fremdriften i prosjektet. Smelteverket 1 bygger videre på den historiske arven fra Lilleby Smelteverk og Ila & Lilleby Smelteverker, noe som gir prosjektet en unik forbindelse til stedets industrifortid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Stjørdalsveien 9
7066 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

104 mill NOK

5000 kvm

20800 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Leiligheter	41 stk
Etasjer over bakken	5 stk
Underetasjer	2 stk
P-kjeller for biler og sykler	22000 kvm
Størrelser på leiligheter	33-89 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SWECO

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 34 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mai 2024: Byggeindustrien

Smelteverket 1. Smelteverket 1 er bygg nummer 18 som Veidekke har bygget for Lilleby Eiendom/Nordr på Lilleby i Trondheim.. Smelteverket 1 Smelteverke...

https://www.bygg.no/smelteverket-1/1552908!/

7. Nov 2022: Veidekke

Veidekke: Bygger flere boliger på Lilleby i Trondheim.. Veidekke: Bygger flere boliger på Lilleby i Trondheim Veidekke har inngått avtale med Lilleby ...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-flere-boliger-pa-lilleby-i-trondheim/

Oppdateringer

14. Mai 2024

Byggestart endret fra JANUAR 2023 til JANUAR 2023
Prosjektverdi endret fra 130 mill NOK til 104 mill NOK
Totalt areal lagt til: 5000 kvm
Aud Røsbjørgen lagt til som Anleggsleder for Veidekke
Marija Jaric lagt til som Arkitekt for SWECO AS
Solveig Sunniva Djønne Haugli lagt til som Byggherrerepresentant for NORDR NORGE AS
Maria Venås lagt til som Prosjektleder for Veidekke
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
GK lagt til som Underentreprenør
Bryn Byggklima lagt til som Underentreprenør
NGI - Norges Geotekniske Institutt lagt til som Rådgivende ingeniør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Oneco lagt til som Rådgivende ingeniør
XL-Bygg lagt til som Leverandør av byggevarer
Probad lagt til som Leverandør av byggevarer
Swedoor lagt til som Leverandør av byggevarer
SWECO lagt til som Arkitekt
Optimera lagt til som Leverandør av byggevarer
ARW Entreprenør lagt til som Underentreprenør
Sandå lagt til som Underentreprenør
Trondheim Stål lagt til som Underentreprenør
Modulvegger lagt til som Leverandør av byggevarer
JKE lagt til som Leverandør av byggevarer
Daaland lagt til som Underentreprenør
Troax Nordic lagt til som Leverandør av byggevarer
Dahle Blikk lagt til som Underentreprenør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Leverandør av byggevarer
Låssenteret lagt til som Underentreprenør
Wienerberger lagt til som Leverandør av byggevarer
Danielsen lagt til som Rådgivende ingeniør
PUMN lagt til som Rådgivende ingeniør
Profil-Fasade lagt til som Underentreprenør
RS Gulv lagt til som Entreprenør
Tverås Maskin & Transport lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Murtec lagt til som Entreprenør

7. Nov 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2023
Prosjektverdi lagt til: 130 mill NOK
Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Torgeir Wiig lagt til som Regiondirektør for Veidekke
Anders Teodorsen lagt til som Storbydirektør for NORDR NORGE AS
Lilleby Eiendom lagt til som Byggherre
NORDR NORGE lagt til som Byggherre
Veidekke lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Smelteverket 1