Naust, rorbuer og hytteutvikling i Korsnesvika, Botnane

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for bygging av naust, rorbuer og 4 hyttetomter i Korsnesvika, Bremanger. Inkluderer felles badeplass, parkering og molo. Les mer ↧

Utbygging av naust og hytter

Prosjektet innebærer utbygging av naust og rorbuer inntil 80 m² BYA, samt fire nye hyttetomter med en maks bygningsmasse på 200 m² per tomt i Korsnesvika, Botnane, Bremanger kommune. Utbyggingen inkluderer tilkomstveier, felles parkeringsområder, samt etablering av molo og småbåtanlegg for å forbedre tilkomsten og vern mot bølgepåvirkning. Byggene skal følge tradisjonelle vestnorske byggeskikker med saltak, mens pulttak tillates for rekke-/kjedebygg. Maks gesimshøyde er 5 meter for naust/rorbuer og 6 meter for hytter.

Universell utforming og miljø

Det legges spesielt vekt på tilgjengelighet for allmennheten og universell utforming gjennom etablering av felles badeplass med sandstrand, grillplass, benker og baderampe som blant annet skal gi rullestolbrukere og andre med nedsatt funksjonsevne økt mulighet til friluftsliv. Området er i dag, og vil fortsatt være, tilgjengelig til fots fra eksisterende bolig- og hytteområder. Planen sikrer også en miljøvennlig tilnærming med krav til kommunen om godkjenning av VA-løsninger og mulighet for små renseanlegg samt åpning for minimerte løsninger for vann- og avløp.

Trafikksikkerhet og risiko

Sikkerhets- og risikovurderinger peker på utfordringer knyttet til kryss og siktforhold langs fylkesvei 557, som skal bedres ved å flytte avkjørselen cirka 25 meter for å tilfredsstille gjeldende siktkrav. Det er også innarbeidet omsynssoner mot eksisterende høyspentlinje, og risiko for trafikkøkning vurderes som lav. Det kan bli nødvendig å etablere ny nettstasjon for strømforsyning ved økende effektuttak. Videre stilles krav til godkjente planer for vann og avløp før byggemeldinger gis.

Planprosessen og regulering

Planarbeidet er initiert av grunneiere i Korsnesvika og er utarbeidet av iVest Consult AS. Det foreligger tilhørende dokumentasjon for kulturminneregistrering og skredfarevurdering som en del av plangrunnlaget. Reguleringen åpner for konsentrert utbygging med mulighet for flere naust og rorbuer per eiendom etter godkjenning, noe som kan redusere nedbyggingen av andre områder. Tiltaket anses som positivt for friluftsliv og bolyst i lokalmiljøet.

Kommunalt planvedtak og rammer

Kommunens planvedtak fra oktober 2019 sikrer at plankart og bestemmelser legger til rette for tiltakene i henhold til kravene i kommunens planstrategier samt statlige føringer. Alle byggeprosjekter må følge de fastsatte byggegrenser mot vei og sjø, og det åpnes for mindre justeringer under detaljprosjektering. Prosjektet vil dermed utvikle Korsnesvika som et attraktivt fritidsområde med god offentlig tilgjengelighet og hensyn til landskap, miljø og sikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Frøysjøvegen 3036
6723 Svelgen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hyttetomter	4 stk
Største hytte byggestørrelse	150 sqm BRA
Anneks/uthus på tomter	50 sqm BRA
Total tillatt byggestørrelse per hyttetomt	200 sqm BRA
Naust/rorbuer per eiendom	Inntil 2 stk
Maks størrelse naust/rorbu	80 sqm BYA
Planavgrensning areal	60 daa (60000 sqm)

Aktører

Byggherre: Grunneigarar i Korsnesvika i Botnane

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Korsnesvika er vedteken med plankart og føresegner i samsvar med vedtak KST-067/19 (03.10.2019). Det er framlagt straumforsyning og drøfta behov for ny nettstasjon. Planen inneheld krav om godkjenning av VA-plan frå kommunen før byggjeløyve.

Neste steg: Kommune må godkjenne planar for VA og renovasjon før byggjestart. Det kan vere behov for etablering av ny nettstasjon frå SFE. Flytting av avkøyrsle frå fylkesveg 557 krev gjennomføring for å tilfredsstille siktkrav. Manglande fiber/internett kan vere utfordring.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneigarar i Korsnesvika i Botnane

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Sigfred Nøttingnes	Representant for grunneigarar i Korsnesvika i Botnane
Jacqueline Mannaart	Representant for grunneigarar i Korsnesvika i Botnane

Sentralbord

Sigfred Nøttingnes

Representant for grunneigarar i Korsnesvika i Botnane

Jacqueline Mannaart

Representant for grunneigarar i Korsnesvika i Botnane

Ivest Consult

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@ivestconsult.no	+47 ** 82
Janicke Svendal	Kvalitetssikring
Jane Berg Solheim	Oppdragsansvarleg
Margreth Bjørkum Jensen	Plankonsulent

Sentralbord

***@ivestconsult.no

+47 ** ** ** 82

Janicke Svendal

Kvalitetssikring

Jane Berg Solheim

Oppdragsansvarleg

Margreth Bjørkum Jensen

Plankonsulent

SWECO

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Bremanger kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Fylkesmannen i Sogn og Fjordane

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Kystverket vest

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sogn og Fjordane fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

SFE

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

TELENOR

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Enivest

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Stiftelsen Bergens Sjøfartsmuseum

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Apr 2018: Detlajregulering fra Bremanger kommune

1438_201701_Rp_Korsnesvika_Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/bremanger4648/dokumenter/1205/1438_201701_Rp_Korsnesvika_Planomtale.pdf

Oppdateringer

10. Apr 2018

Janicke Svendal lagt til som Kvalitetssikring for Ivest Consult AS
Jane Berg Solheim lagt til som Oppdragsansvarleg for Ivest Consult AS
Margreth Bjørkum Jensen lagt til som Plankonsulent for Ivest Consult AS
Sigfred Nøttingnes lagt til som Representant for grunneigarar i Korsnesvika i Botnane for Grunneigarar i Korsnesvika i Botnane
Jacqueline Mannaart lagt til som Representant for grunneigarar i Korsnesvika i Botnane for Grunneigarar i Korsnesvika i Botnane
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Ivest Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Sogn og Fjordane fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SFE lagt til som Drift og forvaltning
Bremanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
TELENOR lagt til som Drift og forvaltning
Fylkesmannen i Sogn og Fjordane lagt til som Regulatorisk myndighet
Enivest lagt til som Stakeholder
Kystverket vest lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneigarar i Korsnesvika i Botnane lagt til som Byggherre
Stiftelsen Bergens Sjøfartsmuseum lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Naust, rorbuer og hytteutvikling i Korsnesvika, Botnane