Rehabilitering av Stavanger Rådhus og uteområder

Beskrivelse: Totalrehabilitering av Stavanger Rådhus og uteområder med passivhusstandard, fossilfri byggeplass, modernisering og bevaring av historiske elementer. Les mer ↧

Totalrenovering med massivtre

Rehabiliteringsprosjektet for Stavanger rådhus omfatter en totalrenovering av den opprinnelige bygningen fra 1963, designet av byarkitekt Jan Jæger, i tillegg til oppgradering av uteområdene rundt bygget. Prosjektet inkluderer riving av lavblokken på grunn av dårlige konstruksjonsforhold, og oppføring av et nytt bygg med innslag av massivtre. Hovedinngangen flyttes til Lars Hertervigs gate for å gjøre rådhuset mer åpent og tilgjengelig mot byen, samtidig som viktige ikoniske elementer som kunstverket 'Kunnskapens tre' blir restaurert og integrert i den nye fasaden. Uteområdene oppgraderes med tiltak som inkluderer universell utforming, overvannshåndtering, økt biologisk mangfold og ombygging av omkringliggende gater.

Miljøvennlig og smart bygg

Bygget skal oppgraderes til å bli et av Norges smarteste bygg, med mål om å oppnå passivhusstandard og energimerke A grønn, samt BREEAM-NOR-sertifisering. Miljøfokus er sentralt, med blant annet solcelleanlegg på fasade og tak, smarte tekniske løsninger og bruk av mer miljøvennlige materialer som tre. Byggeplassen er regionens første fossilfrie byggeplass, der maskiner og varmekilder i stor grad benytter biodrivstoff og elektrisitet. I tillegg legges det stor vekt på gjenbruk av interiørelementer og naturstein i uteområdene for å opprettholde byggets historie, samtidig som det tilpasses fremtidige klimaendringer.

Funksjonalitet og midlertidige lokaler

Prosjektet er et viktig samfunnsprosjekt som skal sikre funksjonalitet og universell utforming i kommunens politiske og administrative sentrum, med lokaler for ordfører, politikere og innbyggerservice. Under rehabiliteringen foregår politiske møter i midlertidige lokaler, med tilrettelegging for digital deltakelse. Området rundt rådhuset er delvis stengt for motorisert trafikk i byggeperioden, men adkomst til nabolaget opprettholdes via omkjøringer.

Kostnadsøkning og økonomiutfordringer

Kostnadene for prosjektet har økt betydelig, med en totalpris som nå anslås til cirka 580 millioner kroner, en økning på minst 123 prosent fra opprinnelig budsjett på 260 millioner. Kostnadsøkningen skyldes blant annet politiske vedtak om høyere ambisjoner for miljø- og smarte løsninger, så vel som bruk av mer miljøvennlige materialer og teknologier. Kritikk er rettet mot mangelfull økonomisk rapportering underveis, som har gjort det vanskelig for beslutningstakere å justere planer i tide. Prosjektledelsen har fulgt en strategi med delte entrepriser for bygg og en generalentreprise for uteområdene for å ivareta fremdrift og kvalitet.

Byggestart i 2022. Ferdig 2025

Tidslinjen for prosjektet startet med politiske mulighetsstudier i 2017, etterfulgt av prosjektering i 2018 og 2019. Riving av lavblokken fant sted våren 2022, og oppstart av gjenoppbygging samme sommer. I oktober 2022 ble det bevilget tilleggsfinansiering for å sikre prosjektets gjennomføring. Rådhuset og uteområdene planlegges ferdigstilt innen utgangen av 2025. Prosjektet er dermed inne i en fase med aktiv bygging og oppgradering, med mål om å levere et moderne, bærekraftig og historisk ivaretatt kommunalt sentrum.

Kategori

Rehabilitering

Myndighetsbygg

Rådhus og kommunale bygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SUMMER 2022
Ferdigstilles	LATE 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Øvre Kleivegate 14
4005 Stavanger

Verdi og størrelse

Delt entreprise

580 mill NOK

9500 kvm

61100 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stavanger kommune

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsmaskin

avløpsledning

avløpsvann

betongkonstruksjon

blokk

brensel

bygg

byggegjerde

byggeplass

byggested

bygningsarbeider

bygningskropp

bærende

energisentral

+44

fasade

fjernvarme

fortau

glass

hovedinngang

høyspentkabel

infrastruktur

inngang

inngangsparti

interiørelement

konstruksjon

lampe

lavblokk

lokale

maskin

massivtre

material

murstein

nybyg

ombygging

oppvarming

overvann

parkområde

rekkverk

rådhus

rør

skifer

smartbygg

solcelleanlegg

solcellepanel

svømmehall

tak

taktekking

teglvegg

terrazzo

totalrenovering

trapp

trappeoppgang

tre

uteområde

utomhusarbeid

vann

vei

veibane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Glassbygg i grønne nyanser med et kunstverk formet som et tre på fasaden. Illustrasjon

Rådhuset sett fra gata, med stor åpen fasade og kunstverket "Kunnskapens tre" på fasaden.

Nye Stavanger rådhus, med trapper i forgrunnen

Nye rør og ledninger og en kum ligger i en lang grøft i ei gate. Anleggsmaskiner ved grøfta.

Karet over stngningsområdet i Lars Hertervigs gate

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Aug 2025: Stavanger kommune

Rehabilitering av rådhuset og uteområdene rundt. Stavanger kommune bygger om rådhuset i Stavanger. Prosjektet byr på regionens første så og si fossilf...

https://www.stavanger.kommune.no/bolig-og-bygg/byggeprosjekter-ny/radhuset/

24. Feb 2025: Bygg.no

Rapport: Rådhuset i Stavanger blir 123 prosent dyrere enn planlagt. Stavangers nye rådhus blir minst 123 prosent dyrere enn planlagt. En ny rapport vi...

https://www.bygg.no/rehabilitering-stavanger-vestlandet/rapport-radhuset-i-stavanger-blir-123-prosent-dyrere-enn-planlagt/2760546

LINK Arkitektur

Stavanger rådhus . Rådhuset i Stavanger er tegnet av byarkitekt Jan Jæger og stod ferdig i 1963. Bygningen er verneverdig og ble opprinnelig bygget s...

https://linkarkitektur.com/no/prosjekter/stavanger-radhus

Oppdateringer

13. Aug 2025

Byggestart lagt til: SUMMER 2022
Prosjektverdi endret fra 260 mill NOK til 580 mill NOK
Totalt areal endret fra 6705 kvm. til 9500 kvm
Kontraktsform lagt til: Delt entreprise
Sondre Størkersen lagt til som Prosjektleder for uteområdene for Stavanger kommune
Axel Roy Larsen lagt til som Prosjektleder for Stavanger kommune

24. Feb 2025

Prosjektverdi lagt til: 260 mill NOK
Rogaland Revisjon lagt til som Uavhengig kontrollør

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 6705 kvm
Hanne Korneliussen lagt til som Interiørarkitekt for LINK Arkitektur A/S
Stavanger kommune lagt til som Byggherre
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.