Stavåløkken Østre 8 nye fritidstomter med felles anlegg (2020012)

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 nye fritidstomter i Stavåløkken Østre med vei, vann, avløp og skiløyper. Fokus på miljø, eksisterende infrastruktur og trafikktrygghet. Les mer ↧

Bygging av 8 fritidshytter

Planen legger til rette for å bygge 8 nye frittliggende fritidshytter på Stavåløkken Østre, gnr/bnr 292/1. Det omfatter infrastruktur som vei, vann, avløp og et felles avløpsanlegg for både ny og eksisterende bebyggelse. I tillegg justeres skiløypenettet for å overholde gjeldende byggegrenser og opprettholde gode uteoppholds- og turmuligheter. Tomtene er på ca. 0,75 dekar hver, og ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende bygg når det gjelder høyde, volum og arealutnyttelse.

Privat utbygging med infrastruktur

Utbyggingen styres av privat initiativ ved Ingrid og Kjell Jørstad Braut, med plankonsulent Siv. Agric. Ola Fjøsne. Eksisterende vegnett med avkjøring fra Gamle Kongeveg benyttes som hovedatkomst, og det planlegges helårsveger med parkering på hver tomt. Trafikkmengden vurderes som liten, med lav fart og god trafikksikkerhet, også for myke trafikanter. Vannforsyningen baseres på borehull med separate renseanlegg, mens avløpsvannet føres til godkjente anlegg i tråd med egen vann- og avløpsplan utarbeidet av Hoel & Sønner.

Akseptable inngrep i naturen

Planområdet ligger i hovedsak på lavbonitets skogsmark og myrdrag, men inngrepene anses som akseptable med liten påvirkning på landbruks- og reindriftsinteresser. Ferdselen i hensynssoner for reindrift reguleres blant annet via skiløypenett og turdrag. Et nytt felles uteoppholdsområde med bålplasser og lekeinnretninger skal etableres, tilrettelagt for sosial aktivitet og friluftsliv uten å skade natur- eller landskapsverdier.

Miljøvennlig design og helse

Miljøhensyn ivaretas gjennom bevaring av naturterreng og vegetasjon der det er mulig, samt krav til taktekking med naturlige materialer som tre og skifer. Planen bidrar til positiv folkehelse ved å bevare og utvikle eksisterende tur- og skiløypenett, som også gir gode fritidstilbud for barn og unge i området. Avfallshåndtering og utbygging skal følge kommunens regelverk.

Bærekraftig utbygging med kontroll

Prosjektet følger intensjoner i kommuneplanens arealdel med høy utnyttelse av området, tilpasning til eksisterende infrastruktur og byggekultur, og har gjennomgått nødvendige vurderinger i henhold til Naturmangfoldloven. Det legges vekt på trygg og bærekraftig utbygging med liten risiko for miljøskader, hvor tiltakshaver er ansvarlig for eventuelle skader eller miljøforringelser.

Nye tomter	8 stk
Størrelse på hver tomt	ca. 750 kvm
Totalt areal ny fritidsbebyggelse	6021 kvm
Vannforsyningsanlegg	116 kvm
Avløpsanlegg	1330 kvm
Skiløype	2041 kvm
Annet uteopphold	335 kvm

Sentralbord
Ingrid Jørstad Braut	Forslagsstiller
Kjell Jørstad Braut	Forslagsstiller

Sentralbord
Runar Hoel	Vann- og avløpsplanansvarlig

Sentralbord
Arita Eline Stene	Kontakt i Oppdal kommune

BuildPilot

Stavåløkken Østre 8 nye fritidstomter med felles anlegg (2020012)