Fortau langs Sjøveien mellom Langhaugen og Ægirs vei

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt 2,5 m bredt fortau langs Sjøveien mellom Langhaugen og Ægirs vei i Vestvågøy. Omfatter bebyggelse og tilpasninger i boligområdet. Les mer ↧

Fortau og boligområde planlagt

Prosjektet omfatter oppføring av et fortau på 2,5 meters bredde langs vestsiden av Sjøveien, mellom Langhaugen og Ægirs vei i Vestvågøy kommune. Fortauet skal knytte sammen eksisterende gang- og sykkelvegnett til Leknes sentrum og skoleområdene. Planområdet er på totalt 8,23 dekar, hvorav 5,7 dekar er regulert til boligformål. Fem av seks eiendommer er allerede utbygd, mens det potensielt kan bygges én bolig på resttomten 18/4. Det er lagt til rette for garasjer nærmere Sjøveien enn byggegrensen for å sikre gode tomteløsninger og redusere trafikkstøy.

Arkitektur og terrengtilpasning

Byggingen tilpasses eksisterende boligstruktur med tradisjonelle trehus i 2 etasjer med saltak, og tillater også pulttak som et tillegg. Ny bolig på resttomten må bygges med sokkel, og hovedfunksjoner som stue og kjøkken bør ligge i andre etasje for å utnytte solforhold og terreng. Det stilles ikke krav om universell utforming eller tilgjengelige boliger for denne tomten, grunnet terreng- og brannavstandsbegrensninger. Fortauet vil bli bygd med oppstramming av gjerder og flytting av hagegjerder der nødvendig for å ivareta frisiktsoner i kryssene Langhaugen/Sjøveien og Ægirs vei/Sjøveien.

Trafikk, støy og renovasjon

Trafikkmengden i Sjøveien er relativt lav og forventes å øke fra dagens 450 ÅDT til rundt 900 ÅDT over 30 år, noe som ikke gir store støyutfordringer for fortauet, men det er gjort vurderinger i henhold til gjeldende støykriterier (T-1442). Planen legger også til rette for at biler kan snu inne på tomtene for å unngå rygging ut i veien, noe som øker trafikksikkerheten. Renovasjonsløsningen opprettholdes med enkeltdunker som i dag, men det kan bli behov for ekstra abonnement ved nybygging. Fortauet sør for Ægirs vei er foreløpig ikke satt opp, men vil kunne etableres i framtida når hele strekningen til Leknes sentrum er klar.

Prosjektpartnere og avtalestatus

Tiltakshaver for prosjektet er Bunes Eiendom AS, mens Nordbohus AS fra Trondheim er plankonsulent. Det er avholdt samtaler med grunneiere med enighet om grunnerverv, men skriftlige avtaler er ikke vedlagt foreliggende planbeskrivelse. Planen gir ingen føringer på konflikter knyttet til bygninger som står på andres grunn, og legger vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og estetikk i området. Planforslaget samsvarer med kommuneplanens rammer, og understreker viktigheten av tilpasninger for å sikre gode bomiljøer og trafikksikkerhet.

Planområde	8,21 daa
Boligareal	5,7 daa
Fortau	2,5 m bredde, ca. 4800 m² (0,48 daa) + 1300 m² (0,13 daa)
Gang- og sykkelvei	0,1 daa
Kjøreveg	1,11 daa
Annen veggrunn tekniske anlegg	0,63 daa
Antall nye boliger potensial	1 stk
Fortau strekning Sjøveien, Langhaugen til Ægirs vei	ca. 800 meter lang (estimat basert på planbeskrivelse)

Sentralbord
Roy Bakken	Arealplanlegger	***@mgarkitekter.no	+47 ** 94

Sentralbord
Kjell Uppheim	None	***@outlook.com	+47 ** 28

BuildPilot

Fortau langs Sjøveien mellom Langhaugen og Ægirs vei