Rehabilitering og etterisolering av Eliasmarken borettslag

Beskrivelse: Eliasmarken borettslag skal rehabiliteres med ny isolasjon, fasadeplater, balkonger, vinduer, tak, ventilasjon og varmepumper i 64 leiligheter. Les mer ↧

Bygning fra 1950-tallet, slitt

Eliasmarken borettslag består av en boligblokk fra slutten av 1950-tallet med totalt 64 leiligheter fordelt på 8 oppganger i tre bygningskropper. Bygget har tidligere gjennomgått rehabilitering i 1992, men nå kreves en omfattende oppgradering da bygningsmassen fremstår som svært slitt og utdatert.

Totalrehabilitering med etterisolering

Prosjektet innebærer en totalrehabilitering med hovedfokus på etterisolering og oppgradering av fasade, tak, balkonger og inngangspartier. Fasaden mot vest får etterisolering med 100 mm isolasjon og nye ensfargede Steni colour fasadeplater i tre ulike farger som visuelt skiller de tre bygningskroppene, mens gavler og østfasaden i teglstein beholdes uten endringer. Taket isoleres med 30 cm isolasjon og heves med rundt 40 cm, samtidig som pipene også heves tilsvarende. Eksisterende balkonger rives og erstattes med nye, åpne balkonger som utvides med 30 cm i dybden, utstyrt med moderne glassrekkverk av opalisert glass hvor varmepumpene integreres. Alle vinduer og ytterdører skiftes ut med energieffektive produkter, og takvinduer fjernes og tettes.

Oppgradert inngang og ventilasjon

Inngangspartiene oppgraderes med nye dører og enklere takoverbygg under takoverbyggene ved alle innganger bygges nye takoverbygg. I tillegg installeres balansert ventilasjon og varmepumper i alle 64 leiligheter, med utedelen plassert på balkongene. Kjelleren får nytt sykkelrom med ny inngangsdør på fasade nummer 19. Disse tiltakene vil øke beboernes komfort betraktelig gjennom bedre inneklima og mer energieffektiv oppvarming.

Energieffektiv design og planlegging

Prosjektet ledes arkitektonisk og planlegges av Forum Arkitekter AS. Rehabiliteringen forventes å gi borettslaget en betydelig energioppgradering, økt estetisk kvalitet og forbedret funksjonalitet, samtidig som det bidrar til redusert energibruk. Ved å fokusere på etterisolering og utskiftning av bygningsdeler, reduseres klimabelastningen og driftskostnadene for beboerne over tid. Ingen spesifikke risikoer er angitt i tilgjengelig informasjon, men rehabilitering i eldre bygg krever gode planer for å unngå svikt i isolasjon og ventilasjon.

Fremdrift og godkjenninger uavklart

Oppstart og fremdrift for prosjektet er ikke spesifisert i de tilgjengelige opplysningene, og det foreligger ingen informasjon om nødvendige godkjenninger eller godkjenningsstatus. Det anbefales derfor å følge nærmere med på prosjektets fremdriftsplan og eventuelle kommunale krav som kan påvirke tidslinjen.

Leiligheter	64 stk
Oppganger	8 stk
Bygningskropper	3 stk
Etasjer	2 etasjer
Balkonger	64 stk
Takheving	Ca. 40 cm
Fasade etterisolering	Minst 100 mm
Nye takoverbygg	8 stk
Piper rehabilitert og hevet	Ca. 40 cm
Nytt sykkelrom	1 stk

Sentralbord
Yngve Nilsen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@laksevag-elektro.no	+47 ** 92

Sentralbord		***@forumarkitekter.no	+47 ** 00
Steinar Barmen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@forumarkitekter.no	+47 ** 80

BuildPilot

Rehabilitering og etterisolering av Eliasmarken borettslag