Fritidsbebyggelse og skiløypenett Svangvollane Midtre

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsboliger med vei, vann, avløp og skiløyper, tilpasning til terreng og flomsikring i Svangvollane Midtre, Ringebu. Les mer ↧

Blandet fritidsbebyggelse og tomter

Planområdet i Svangvollane Midtre skal utvikles med både frittliggende og konsentrert fritidsbebyggelse, bestående av 44 frittliggende tomter på 715-1105 m² og flere konsentrerte felt med sportshytter, tomannsboliger og leiligheter. Totalt utnyttes arealer i tråd med kommunedelplanens føringer, med inntil 25 % BRA for frittliggende og 45 % BRA for konsentrert bebyggelse. Adkomst til alle tomter sikres via interne veger med avkjørsel fra Svinslåveien, og det planlegges parkeringsløsninger med minimum 1,5 parkeringsplass per frittliggende hytte og 1,0 per boenhet i konsentrert bebyggelse.

Flomsikring og terrengtilpasning

Planarbeidet legger stor vekt på tilpasning til terreng, bevaring av myr- og flomutsatte områder, og hensyn til flom- og skredsikkerhet. Flomveier og overvannsproblematikk har blitt analysert og det er planlagt flomsikringstiltak som støttemurer, vollanlegg og justert planeringshøyde på bygg. Det er også lagt inn krav til bygging over flomveier for å optimalisere utnyttelsen samtidig som hensyn til vannveier ivaretas. Trafikksikkerhet og siktsoner for vei og ny skibro er vedtatt og integrert i planen.

Integrert skiløypenett og skibro

En sentral del av prosjektet er utviklingen av et gjennomgående skiløypenett som knytter Svangvollane til det eksisterende langrennsløypenettet og alpinsenteret. Skiløyper planlegges både innenfor planområdet og som tilkomstløyper. Det bygges en ny skibro over Svinslåveien for sikker kryssing av skiløypa, med tilrettelagte frisiktsoner for trafikksikkerhet. VA-anlegg følger kommunens normer, og det er planlagt energiforsyning med plassering av trafo iht. innspill fra Vevig.

Grønnstruktur og moderne fritidsboliger

Planen ivaretar grønnstruktur og sikrer sammenhengende skiløyper, samtidig som den legger til rette for moderne fritidsboliger med fleksible bygningsutforming som flatere takvinkel og større vindusflater. Det er også utarbeidet felles VA-plan og håndtering av overvann for flere delområder i Svangvollane, slik at hele området utvikles helhetlig.

Kvalitetssikring og planvedtak

Prosjektet har gjennomgått kvalitetssikring og inkluderer flom-, skred- og overvannsutredninger med anbefalte tiltak. Det er forventet at planforslaget blir vedtatt etter ordinær førstegangsbehandling og legger grunnlag for videre byggesøknader og utbygging i tråd med planskisser og bestemmelser.

Frittliggende fritidsboligtomter	44 stk
Areal frittliggende fritidsboliger	38,738 sqm
Areal konsentrert fritidsbebyggelse	53,884 sqm
Skiløypetrasé	14,844 sqm
Vei	10,672 sqm
Annen veggrunn - grøntareal	11,026 sqm
Energianlegg	35 sqm
Skibro	1 stk

Sentralbord
Andreas Lindheim	Oppdragsleder
Espen Brustuen	Kvalitetskontroll

BuildPilot

Fritidsbebyggelse og skiløypenett Svangvollane Midtre