Tidsbegrenset bruksendring Hall A og Lager Bygg 5

Beskrivelse: Søknad om midlertidig bruksendring av Hall A og Lager Bygg 5 på Kaldnes for kultur- og aktivitetsformål med vurdert konstruksjonssikkerhet og ventilasjon. Les mer ↧

Midlertidig bruksendring av bygg

Prosjektet 'Tidsbegrenset bruksendring Hall A og Lager Bygg 5' omfatter en midlertidig bruksendring av eksisterende bygninger på Kaldnes, eid av Kaldnes Vest AS. Hall A består av tre sammenhengende, uisolerte produksjonshaller med et samlet areal på 10 000 m², mens Lager Bygg 5 har et areal på omtrent 1 200 m². Begge byggene er oppført mellom 1950- og 1970-årene, med betongplater på grunn og bærende konstruksjoner i stål eller betong. Formålet med prosjektet er å omdanne disse byggene til midlertidige kulturinstitusjoner, idrettsanlegg, serveringssteder og kommersiell virksomhet, hvor aktivitetene kan variere i tid og karakter.

Vurdering av sikkerhet og ventilasjon

Multiconsult er engasjert for å gjennomføre vurderinger av konstruksjonssikkerhet, energi og ventilasjon tilpasset den midlertidige bruken. Konstruksjonssikkerheten er vurdert som tilfredsstillende basert på visuelle inspeksjoner, uten fullstendige kontrollberegninger. Dersom det skal bygges nye konstruksjoner som tilfører belastning på bæresystemene, må disse prosjekteres særskilt. Ventilasjonen i byggene er tilpasset dagens bruk, men kan måtte suppleres for å oppfylle kravene i TEK17, særlig ved høye personbelastninger som under store arrangementer som Slottsfjellsfestivalen.

Økt aktivitet og tilgjengelighet

Den midlertidige bruksendringen har som mål å aktivisere området ved å tilby allmennheten tilgang til både inne- og utearealer for kulturelle og aktivitetsrelaterte formål. Dette inkluderer blant annet musikkfestivaler, kunstutstillinger, idrettsaktiviteter og pop-up kommersielle tilbud. Prosjektet forventes å bidra til økt verdiskapning, forbedret sosial kontroll og økt sikkerhet i et område som tidligere har hatt lav attraktivitet for næringsvirksomhet. Parkeringstilrettelegging fokuserer hovedsakelig på sykkelparkering og tilgjengelighet for funksjonshemmede, med restriksjoner på bilparkering for besøkende.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Rambergveien 101
3115 Tønsberg
Norge

Verdi og størrelse

11200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygg	2 stk
Hall A bebygd areal	ca. 10000 sqm
Lagerbygget (Bygg 5) bebygd areal	ca. 1200 sqm
Antall haller i Hall A	3 stk
Hall mot nord-vest i Bygg 5	7,3 x 30 meter
Hall mot sør-øst i Bygg 5	25 x 36 meter
Antall etasjer i kontordel Hall A	5 etasjer

Aktører

Byggherre: KALDNES VEST

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

Siste utvikling: Innsending av søknad om tidsbegrenset bruksendring for Hall A og lagerbygg (Bygg 5) med tilhørende forenklet vurdering av konstruksjonssikkerhet, energi og ventilasjon utført av Multiconsult. Intern bestilling for kontroll og rensing av himlingselementer i Hall A er også gjennomført.

Neste steg: Avklaring av tilstrekkelig ventilasjon for arrangementer med mange personer, samt eventuelle prosjekteringer for konstruksjoner som kan belaste bæresystemet. Søknad om tillatelse og detaljer om parkering ved arrangementer må håndteres. Eventuelle prosjektblokker er knyttet til behov for ytterligere prosjektering ved belastende konstruksjoner og ventilasjonsløsninger for økt personbelastning.

Fase: Ferdig bygd