Tilbygg med garasje på enebolig - Lundhøgda 41A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse gjelder oppføring av et to-etasjes tilbygg med integrert garasje på enebolig. Søknaden inkluderer nabosamtykker og endret takkonstruksjon. Les mer ↧

Detaljert plantegning og rom

Prosjektet omfatter oppføring av et to-etasjes tilbygg på en eksisterende enebolig på Lundhøgda 41A. Tilbygget inkluderer i sokkeletasjen bod, garderobe, hall og garasje. Deler av den nåværende garasjen rives, men betongkonstruksjonene beholdes og integreres i den nye løsningen. I første etasje fjernes et soverom for å utvide stuen, samtidig som trappen speilvendes for optimal arealutnyttelse. Første etasje får også vaskerom, gang, soverom, tv-stue og platting med trapp rettet mot uteområdet på vestsiden. På loftet blir en eksisterende bod delvis omgjort til loftstue, noe som gir en mindre oppgradering av denne delen av huset.

Endret tak for naboene

Det ble foretatt endringer i takkonstruksjonen for å imøtekomme naboers ønsker og begrense potensielle skyggevirkninger. Taket endres fra en opprinnelig flat utforming til skrå mot sør, som bidrar til bedre visuell integrasjon med boligens opprinnelige arkitektur og ivaretar hensynet til omgivelsene. Eksisterende utebod og utvendig trapp i sokkeetasjen fjernes for å skape plass til det nye tilbygget.

Nabovarsler og godkjenning

Prosjektets nabovarsler ble sendt ut til berørte naboer i sør og øst, og det foreligger signerte avstandserklæringer uten innsigelser. Naboene har samtykket til både endret takløsning og plasseringen av tilbygget i tråd med de vedlagte planene. Dette gir gode forutsetninger for gjennomføring i henhold til gjeldende reguleringer og godkjente tegninger. Ingen ytterligere merknader eller klager er mottatt.

Presis utførelse og arealoptimalisering

Gjennomføringen av prosjektet krever hensyn til eksisterende betongkonstruksjoner som skal bevares og integreres, noe som stiller krav til presis utførelse og kvalifisert arbeidskraft. Ved ombyggingen og utvidelsen er det også et fokus på å optimalisere bruken av boligens arealer, både innvendig og utvendig, for økt funksjonalitet og bedre bokvalitet. Prosjektet følger godkjente planer, og tiltakene sikrer både estetisk og praktisk forbedring av boligen.

Tilbygg	1 stk
Antall etasjer på tilbygg	2 etasjer
Rive utebod	3.2 sqm
Størrelse tilbygg	Om lag 50 m²

Sentralbord
Håvard Grendal	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@pks-as.no	+47 ** 05

BuildPilot

Tilbygg med garasje på enebolig - Lundhøgda 41A