Tilbygg med kjeller til enebolig - Teievegen 77

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring og kjeller til eksisterende enebolig på Teievegen 77, med nye soverom, bad, stue og lagringsplass. Les mer ↧

Tilbygg med kjeller i enebolig

Prosjektet innebærer en ettergodkjenning og oppføring av et tilbygg med kjeller til en eksisterende enebolig på eiendommen gnr 133, bnr 34, Teievegen 77 i Oppaker. Det samlede tiltaket består av tre tilbygget som utvider boligens boareal og funksjonalitet, inkludert etablering av nye oppholdsrom og lagringsplasser i kjelleren. Totalt omfatter tilbyggene en arealøkning med blant annet et hovedtilbygg på 4,3 x 9,35 meter mot vest.

Nye rom og økt lagringsplass

Det vestlige tilbygget inneholder et nytt soverom med garderobe, bad, samt stue og kjøkken. Tilbygget mot sør i første etasje etablerer en større gang og trapp som gir adkomst til kjelleren, mens tilbygget mot øst utvider boligen med et nytt, større soverom. Kjelleren som tilføres under huset rommer flere boder og lagringsrom, noe som øker boligfunksjonaliteten betraktelig. Totalt bidrar disse endringene til bedre utnyttelse av boligens areal og økt bokvalitet.

Arkitektur tilpasset eksisterende bygg

Utformingen av tilbygget og kjellerløsningen er nøye tilpasset eksisterende bygningskropp, slik at arkitekturen og estetiske detaljer harmonerer med dagens fasade. Høyde og mønehøyde på boligen endres ikke, og prosjektet vurderes som en forbedring både funksjonelt og visuelt. Tomten på ca. 2362,6 m² har et relativt flatt terreng som gir gode forutsetninger for plassering av tilbygget i tråd med reguleringsplanen.

God dialog mellom involverte parter

Ansvarlig arkitekt og søker i prosjektet er Archi Bygg AS, med Hiwa Nadri som kontaktperson. Tiltakshaverne er Dorota Sylwia og Roman Antoni Plichta. Det er etablert god dialog mellom arkitekt, tiltakshavere og øvrige involverte for å sikre at prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk, inkludert estetiske retningslinjer og tekniske krav.

Kvalitetssikring og ettergodkjenning på plass

Prosjektet har fokus på å kvalitetssikre tiltakene slik at boligen får bedre funksjonsområder og økt lagringskapasitet, samtidig som estetiske og reguleringsmessige rammer overholdes. Det foreligger ettergodkjenning som sikrer at tiltakene er utført i tråd med godkjente planer og at eventuelle avvik er håndtert. Ingen spesielle risikofaktorer eller miljøutfordringer er nevnt i prosjektmaterialet.

Byggeprosess på vei mot ferdigstilling

Det er ikke spesifisert eksakte tidsrammer i tilgjengelig dokumentasjon, men prosjektet er på god vei mot ferdigstillelse etter at nødvendige godkjenninger er sikret. Tiltaket skal gjennomføres i tråd med gitte tillatelser og samarbeid mellom involverte parter for å sikre en smidig byggeprosess.

Eksisterende bolig	174.4 kvm BYA
Eksisterende uthus	30 kvm BYA
Parkeringsplass	36 kvm BYA
Totalt bebygd areal (BYA)	240.4 kvm
Tilbygg 1 (vest)	4.3 x 9.35 m

Sentralbord
Hiwa Nadri	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@archi-bygg.no	+47 ** 37

BuildPilot

Tilbygg med kjeller til enebolig - Teievegen 77