Tilbygg og garasje på enebolig - Krokfossvegen 80

Beskrivelse: Søknad om tilbygg under 50 m², fasadeendring og oppføring av frittstående garasje på enebolig i Krokfossvegen 80, med forbedring av boareal og uteområder. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg under 50 m²

Prosjektet omfatter en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på Krokfossvegen 80, inkludert fasadeendring og oppføring av et tilbygg på under 50 m². I tillegg skal det bygges en frittstående garasje med plass til tre biler. Tilbygget plasseres på nordsiden av boligen for å optimere tomteutnyttelse, planløsning og estetikk, og det vil utvide boligens takflate mot nord samtidig som det skaper et solrikt uterom mot vest. Det etableres ikke nye boenheter, men to tidligere uisolerte boder bygges inn i boligen for å utvide hoveddelen.

Energioppgradering og optimal plassering

Tiltakshaverne, Daniela Gunnreis og Atle Hammer, har tilrettelagt boligen for familiens behov, som består av fire personer. Bygget skal energioppgraderes med utskifting av alle vinduer og dører samt forbedret isolasjon i vegger og tak for å møte dagens standard for bokvalitet og miljø. Garasjen plasseres strategisk øst på tomten for å ivareta trafikksikkerhet og for å frigjøre uteareal til hage med gode solforhold. Avkjørselen flyttes for å frigjøre bedre plass til hage og snuareal for biler innenfor egen eiendom, i tråd med kommunale krav og planbestemmelser.

Bevaring av vegetasjon og stiangivelse

Tomten har relativt flatt terreng med eksisterende vegetasjon og voll som i stor grad bevares. Ett tre må fjernes i forbindelse med garasjeoppføringen, men det blir erstattet med nytt tre. Byggets volumøkning og garasjens høyde følger gjeldende kommuneplan og høydebegrensninger. Ny gangsti etableres mellom garasjen og boligen for bedre tilgjengelighet og helhet i utearealet.

Forbedret bokvalitet og eiendomsverdi

Samlet sett gir prosjektet betydelig forbedret bokvalitet og funksjonalitet for familien, samtidig som det hever eiendommens estetiske og økonomiske verdi. Endringene skaper en bedre uteplass og tryggere, mer praktisk trafikkavvikling på eiendommen. Prosjektet balanserer utvidelse og modernisering med et bevisst forhold til terrengtilpasning og bevaring av uteområdene, noe som også reduserer risikoen for terrengskader eller negative miljøpåvirkninger.

Tilbygg til boligen	under 50 kvm
Frittstående garasje	plass til 3 biler
Antall boenheter	1 stk
Antall uteplasser	3 stk

Sentralbord
Martin Ronheim Jensen	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@ly-ent.no	+47 ** 03

Sentralbord
Jenny Mohn	Kontaktperson for ansvarsrett	***@skogfaretarkitekter.no	+47 ** 22

Sentralbord
Janne Reitbakk	Ansvarsrett for RI Geo	***@grunnteknikk.no	+47 ** 99

Sentralbord
Martin Pablo Andres Velasco	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord
Jeton Shabanaj	Ansvarsrett for Murerarbeider		+47 ** 39

Sentralbord
Pål Knudsen	Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier	***@blakergm.no	+47 ** 04

BuildPilot

Tilbygg og garasje på enebolig - Krokfossvegen 80