Tilbygg og ombygging av enebolig - Linjeveien 6A

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer tilbygg og ombygging av enebolig og garasje på Linjeveien 6A i Oslo. Tiltakene omfatter en utvidelse med mulighet for sekundær leilighet, oppgradering av taket med solcellepanel, og estetiske justeringer for å harmonere med eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Tilbygg og ombygging planlagt

Prosjektet på Linjeveien 6A innebærer en omfattende tilbyggs- og ombyggingsprosess. Tilbygget bygges som en forlengelse av eksisterende enebolig i østlig retning, og inkluderer en utvidelse av boligen med mulighet for å etablere en sekundær leilighet eller hybel. Garasjen vil bli justert i størrelse og form, og tilknyttet huset, som i dag står én meter fra hovedbygningen.

Nytt tak og solcellepaneler

Det eksisterende huset vil få et nytt tak med ekstra isolering, og solcellepaneler vil bli installert på takets sørlige del. Ikke-omsøkte takvinduer fjernes og reetableres på nordsiden. Tilbygget vil oppfylle TEK17-standarder, og siden det vil være bedre isolert enn den eksisterende strukturen, vil det være et lite sprang mellom de to. Det vurderes også fremtidige bruksendringer i den eksisterende boligen.

Håndtering av grunnarbeid og areal

På eiendommen er det ikke offentlig vann- og avløp, men eksisterende tilknytning til offentlig avløp blir ikke berørt av tiltaket. Jordmasser som må fjernes i forbindelse med nye fundamenter vil bli håndtert forskriftsmessig. Det totale bebygde arealet vil bli 184 m², og bygningen vil bestå av totalt 378 m² bruttoareal (BRA), fordelt på boliger og andre arealer.

Passer naturlig inn i nærområdet

Nærområdet består i hovedsak av eldre eneboliger med sal- eller valmtak, og tiltaket vil passe naturlig inn i områdets eksisterende bebyggelsesstruktur. Terrenget er tilnærmet flatt, og tilbygget er plassert slik at det fortsatt skal være god plass og funksjonalitet i uteområdet, med gunstige solforhold. Ingen verneverdige trær vil bli berørt av tiltaket.

Riving av eksisterende strukturer

I forbindelse med tiltaket vil det foregå noe riving, inkludert en redskapsbod i østre kant av tomten, deler av en ikke-omsøkt utvidelse av garasjen i vestlig retning, og deler av dagens garasje som ligger på arealet hvor tilbygget er planlagt.

Eksisterende garasje	45 kvm
Eksisterende bebyggelse	150 kvm
Areal som skal rives	70 kvm
Areal ny bebyggelse	58.5 kvm
Parkeringsareal	45.5 kvm
Sum bebygget areal	184 kvm

Sentralbord
Øyvind Finstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@afinstadcad.com	+47 ** 35
Frode Haraldsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lorenskogror.no	+47 ** 85
Måris Avotins	Kontaktperson for ansvarsrett
Måris Avotini	Kontaktperson for ansvarsrett
Michael Ritschel	Kontaktperson for ansvarsrett	***@Ritschel.no	+47 ** 92

BuildPilot

Tilbygg og ombygging av enebolig - Linjeveien 6A