Tomannsboliger - Enebakkveien 249

Beskrivelse: Oppføring av to tomannsboliger med integrerte garasjer på Enebakkveien 249, inkludert omprosjektering av planløsning, parkeringsplasser og utomhusområder. Les mer ↧

Tomannsboliger med 3 boenheter

Prosjektet 'Tomannsboliger - Enebakkveien 249' omfatter oppføring av to nye tomannsboliger på gnr. 160 bnr. 193 i Oslo, etter riving av eksisterende bygninger på Brynsveien 3A. Totalt vil det bli tre boenheter, en økning fra dagens en. Planløsningen har blitt endret underveis i prosjektet slik at garasje ikke lenger er integrert i boligene, men parkeringsbehovet løses med totalt ti parkeringsplasser, hvorav to plasser er på terreng. Hver parkeringsplass har en fysisk størrelse på 18 m², og det planlegges bruk av bilheis for å bedre tilgjengeligheten.

Detaljplaner godkjent av eksperter

Byggeprosessen har vært grundig planlagt og omprosjektert i tråd med kommunens tilbakemeldinger og gjeldende reguleringer. Situasjons-, avkjørsels- og utomhusplaner er oppdatert og målsatt i henhold til SINTEFF Byggforsk sine detaljkrav. Ansvarsretten for byggeprosjektet er erklært av de fagkyndige fra Solli & Hoff Oppmåling AS, som også har utført endelig godkjenning av utmålinger og høyder. Utomhusplanen inkluderer både eksisterende og ny vegetasjon, med særlig fokus på trær med stammeomkrets over 90 cm.

Bedre uteområder med takterrasser

Tiltaket legger vekt på økt uteoppholdsareal med etablering av takterrasser på tomannsboligene, noe som bidrar til bedre boligkvalitet og utnyttelse av uteområdene. Sportboder er relokalisert inn i garasjene, hvor deler av garasjen på nordvestlig side delvis rives for å gi plass til en nødvendige parkeringsplass og innkjøring. Det er gjennomført nødvendige støydokumentasjoner for å sikre et tilfredsstillende lydmiljø rundt boligene.

Egen tomt for parkering

Parkeringsløsningene er nøye planlagt for å dekke behovet uten å øke presset på omkringliggende infrastruktur, da alle parkeringsplasser organiseres på egen tomt. Nabolaget er derfor ikke forventet å få økt belastning som følge av prosjektet, noe som er understøttet av stadige nabovarsler og dialoger gjennom omprosjekteringsfasen.

Fullt regelverk og godkjenninger

Prosjektet har tatt hensyn til gjeldende plan- og byggeregler, med alle nødvendige godkjennelser og nabovarsler håndtert underveis. Omprosjekteringer har sikret at løsninger er tilpasset reguleringsplaner, blant annet gjennom endringer i planløsning og terrengtilpasning. Dette bidrar til en god forankring i relevante krav og sikrer en smidig byggesak. Det foreligger ingen indikasjoner på store risikofaktorer i gjennomføringen av prosjektet, og planlagt gjennomføring følger kommunens krav til støy og vegetasjonsbeskyttelse.

Tomannsboliger	2 stk
Boenheter	4 stk
Parkeingsplasser	10 stk
Parkeingsplasser på terreng	2 stk
Fysiske størrelser på p-plasser	18 kvm

Sentralbord
Surjinder Brar Singh	Tiltakshaver (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 43

Sentralbord
Khoa Nguyen	Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy	***@hahus.no	+47 ** 89
Andres Bjella	Kontaktperson for ansvarsrett	***@forhandlerhaferdighus.no	+47 ** 34

Sentralbord
Håkon Lykke	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@maison-ad.no	+47 ** 62

Sentralbord
Ratan Cyril Seth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 21

Sentralbord
Sven Andre Kristoffersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@viproas.no	+47 ** 11

Sentralbord
Emil Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bovg.no	+47 ** 79

Sentralbord
Aleksander Babola	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ajbprosjekt.no	+47 ** 93
Jørgen Jørgensen	Ansvarsrett for RI VA	***@inoventio.no	+47 ** 50

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Bernt Mikal Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 70

Sentralbord		***@norskrorservice.no	+47 ** 01
Ahmed Hammouni Saidali	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskrorservice.no	+47 ** 59

Sentralbord		***@peisselskabet.no	+47 ** 63
Olaf Odin Gonzalez Lopez	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord		***@systemair.nz	+64 * * 326
Per Arne Lybekk	Ansvarsrett for RI Vent

Sentralbord
Rune Sveum	Ansvarsrett for Treelementer, Tømrerarbeider	***@innef.no	+47 ** 93

Sentralbord		***@peisselskabet.no	+47 ** 63
Olaf Odin Gonzalez Lopez	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord
Magnus Alexander Rødsten	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 09

Sentralbord
Jørn Hoff	Kontaktperson for ansvarsrett	***@solli-hoff.no	+47 ** 71

Sentralbord
Ulrik Brask Steinseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@novaform.no	+47 ** 76

Sentralbord
Joakim Johannesen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@veasror.no	+47 ** 62

Sentralbord		***@vikenbetong.com	+47 ** 20
Vasyl Klym	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vikenbetong.com	+47 ** 70

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord
Rune Bratlie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nbkontroll.no	+47 ** 00

Sentralbord
Svein Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@r3.no	+47 ** 18
Dmitrij Gukov	Kontaktperson for ansvarsrett	***@forhandlerhaferdighus.no	+47 ** 06

BuildPilot

Tomannsboliger - Enebakkveien 249