Tomter og 14 eneboliger - Teigenveien/Bergstien

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilpassing av kjørebane i Teigenveien, Tønsberg, samt oppdeling av tomtene 153/150 og 153/172 for å muliggjøre bygging av 14 eneboliger som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Redusert antall boliger

Prosjektet i Teigenveien og Bergstien i Tønsberg innebærer utvikling av boligtomter med bygging av 14 frittliggende eneboliger. Opprinnelig var det planlagt 21 boenheter hovedsakelig som tomannsboliger, men prosjektet ble justert for å redusere antallet og sikre bedre tilpasning til eksisterende bebyggelse og gjeldende arealplaner. Den nye planen legger vekt på en helhetlig utomhusplan som sikrer god tilpasning til landskapet og forbedret adkomst for beboerne.

Veijustering og utvidelse

I forbindelse med boligbyggingen gjennomføres det justering av kjørebane i Teigenveien, inkludert veisutvidelse til 3,5 meter bredde basert på Statens vegvesens standarder. Dette inkluderer kjøp av en eiendom ved en uoversiktlig vei for å sikre nødvendig areal til utvidelsen. Veien oppgraderes med en ny snuhammer i sør for å gjøre adkomsten enklere, spesielt for kommunale renovasjons- og brøytebiler, noe som forbedrer fremkommeligheten og driftssikkerheten i området.

Samarbeid og prosjektledelse

Prosjektet ledes av Promark AS i samarbeid med Vestfold Boligutvikling AS, som har ansvar for både oppmåling, veijustering og tomteoppdeling. Den reduserte utnyttelsen fra 21 til 14 boenheter tilsier at tiltakene bedre samsvarer med omkringliggende boligstrukturer, og skal gi en mer harmonisk og bærekraftig utvikling i området. Justeringene i veitraseen vurderes som en god og optimal løsning innenfor prosjektets rammer.

Forbedret bolig og infrastruktur

Fordelene med prosjektet inkluderer bedre boligtilbud med eneboliger tilpasset lokalområdet, samt forbedret infrastruktur med bedre veiadkomst som støtter effektiv renovasjon og vintervedlikehold. Disse tiltakene bidrar til økt sikkerhet, tilgjengelighet og trivsel for både nyinnflyttede og eksisterende innbyggere i Råelåsen-området.

Godkjenninger og risikovurdering

Det foreligger ikke informasjon om betydelige risikoelementer knyttet til prosjektet per nå, og de nødvendige godkjenninger og reguleringsplaner er under behandling for å sikre at prosjektet følger gjeldende krav. Miljøfokus er indirekte ivaretatt gjennom tilpasning til landskap og bedre infrastruktur som støtter eksisterende kommunal drift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Teigenveien 20
3113 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

153/150

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SPIR Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

antennesystem

avkjøring

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

barnehage

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

+99

bru

brønn

bygd

byggegrense

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggverk

bygning

bygningsspesifikasjon

dekk

enebolig

eneboligtomt

energiforsyning

fasade

fortau

fritidsbolig

gangvei

garasje

garasjeport

gjenfylling

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grus

grøntanlegg

grøntareal

gårdsplass

hage

hovedhus

hus

husvegg

infrastruktur

inngangsparti

innhegning

kjørebane

kjørebanebredde

kjørebanen

kjørevei

konstruksjon

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

ler

mannsbolig

nyanlegg

nybygg

oppføring

overvann

overvannsanlegg

parkering

parkeringsplass

plate

port

postkasse

påbygg

riving

skjerming

skjøte

sten

sykkelsti

sykkelvei

tak

takform

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

tre

trykk

tverrprofil

underbygg

undergang

ungdomsskole

utbedringstiltak

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusplan

vann

vannledning

veg

vegg

vei

veianlegg

veiareal

veibane

veibygging

veigrunn

veiprofil

veiskulder

veitrase

veiutvidelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Teigenveien og deler av Bergstien - 153/150, 153/172, 153/3 - justering av kjørebane innenfor regulert veiareal samt oppdeling av tomtene 153/150 og 153/172

Ingen av kategoriene passer

3. Nov 2022

Søknad om rammetillatelse

19. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

16. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

13. Sep 2023

Søknad om dispensasjon

21. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jan 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/26142 - Teigenveien og deler av Bergstien - 153/150, 153/172, 153/3 - justering av kjørebane innenfor regulert veiareal samt oppdeling av tomtene 153/150 og 153/172

/pro/byggesak/Tønsberg/137752

Oppdateringer

13. Sep 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Jan 2023

Stine Hjelvik Løver lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SPIR Arkitekter AS
SPIR Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.