Tre eneboliger og støyskjerm på Høybråtenstien 1B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av 3 nye eneboliger og støyskjerm på Høybråtenstien 1 i Oslo. Bebyggelsen vil tilpasses eksisterende nabolag og sikre gode bo- og miljøforhold. Les mer ↧

Bygger tre moderne eneboliger

Prosjektet på Høybråtenstien 1B i Oslo omfatter oppføring av tre moderne eneboliger og etablering av en støyskjerm. Tomten er i dag ubebygd, bortsett fra et falleferdig skur og en bod, og befinner seg på et høydedrag langs jernbanelinjen mellom Oslo og Lørenskog. Boligene vil bli prosjektert med tilsvarende utforming over to plan, hver med et totalt bruksareal på 134,4 m², inkludert hage og balkong vendt mot sør og vest for optimal solinnstråling. Hver bolig får også en dobbel carport med innkjøring fra øst.

Terreng og vegetasjon tilpasses

Terrenget på eiendommen har et samlet fall på cirka 11 meter og er preget av betydelig vegetasjon, inkludert åtte større trær med stammeomkrets over 90 cm. For å muliggjøre innkjøring til boligene må tre av de største trærne felless, og det vil bli foretatt oppmåling og mindre terrengbearbeiding for å sikre gode adkomstforhold. Utearealene vil utformes som private oppholdsrom som skjermes gjennom bygningskroppen og beplantning, i tillegg til tiltak for effektiv overvannshåndtering med infiltrering for å unngå avrenning til naboeiendommer.

Ny støyskjerm mot jernbane

For å redusere støybelastningen fra jernbanen vil det bli anlagt en ny støyskjerm i tre, som en forlengelse av en eksisterende støyskjerm på naboeiendommen. Materialvalget og utformingen av støyskjermen skal harmonisere med omgivelsene og bidra til økt bokvalitet for beboerne. Prosjektet inkluderer også nødvendige tiltak for vannhåndtering i tilknytning til støyskjermer og uteområder.

Planlegging og tillatelsessøknad

Tiltakshaverne, Jon Ingve Sinnes og Tor Lorang Sinnes, har engasjert Crux Arkitektur AS til å forestå søknadsprosessen for rammetillatelse for prosjektet. Det er gjennomført nøye planlegging, inkludert terrengmålinger og vurderinger av trær, for å sikre at byggingen kan skje i henhold til gjeldende regler og med hensyn til både miljø og naboer. Prosjektet er viktig for lokal boligutvikling og bidrar til økt tilgjengelighet på nyere eneboliger i området.

Antall bygg	3 stk
Eneboliger	3 stk
Bruksareal pr. enebolig	134.4 kvm
Støyskjerm	23,8 meter lengde, 2,5 meter høyde
Parkeringsplasser	2 stk per enebolig (dobbel carport)
Større trær fjernet	3 stk
Infiltrasjonsareal	1045 m²

Sentralbord
Maia Hodne	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@cruxarkitektur.no	+47 ** 10

Sentralbord
Svein Klausen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@planakustikk.no	+47 ** 55
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63
Morten Dannevig	Kontaktperson for ansvarsrett	***@larsmyhreostfold.no	+47 ** 01

BuildPilot

Tre eneboliger og støyskjerm på Høybråtenstien 1B