Områdeplan Matre: Justering og utvidelse nærings-/industriområde

Beskrivelse: Justering av nærings- og industriområdet i Matre for bedre infrastruktur, ny brannstasjon, miljøstasjon, og økt utnytting innen 85 daa planlagt areal. Les mer ↧

Reguleringsendring for Matre

Masfjorden kommune har initiert en reguleringsendring for områdeplanen i Matre med mål om å justere infrastrukturen og legge til rette for et større sammenhengende nærings- og industriområde på nordsiden av E39. Planområdet omfatter ca. 85 dekar og inkluderer eksisterende næringsbygninger, boliger, offentlig tjenesteyting som ny brannstasjon og administrasjonsbygg, samt energi- og miljøanlegg. Det planlegges også en fremtidig besøkssenter for Stølsheimen og nye lokaler for Bjørn West museet innenfor det offentlige tjenesteytingsarealet.

Nytt næringsområde med høy utnyttelse

Innenfor planområdet reguleres flere arealformål med varierende utnyttingsgrad og byggehøyder, blant annet boliger, kontor, industri, lager og energianlegg. Det største nye næringsarealet (BKB1) er planlagt med høy utnyttingsgrad på 90 % BYA og en maksimal byggehøyde på 16 meter. Områdene er tilrettelagt med nytt vegsystem, inkludert omlegging av kommunale veier som Stien og Sæten, for å frigjøre arealer og bedre tilkomst for spesialtransport til næringsområdene og BKKs kraftstasjon. Eksisterende avkjørsel fra E39 til BKK skal stenges og erstattes med ny atkomst via Stien.

Sikkerhet og miljøtiltak i planen

Prosjektet legger stor vekt på sikkerhet og miljøhensyn. Det er innarbeidet differensierte flomsoner, og faresoner langs høyspentlinje er justert i planen. Ny byggegrense er satt i henhold til sikkerhetsavstander og fjernet fare for høyspentanlegg. En miljøstasjon for renovasjon skal etableres med plass til flere containere, og det er planlagt parkeringsplasser med ladestasjoner for elbiler. Prosjektet innebærer også opprettholdelse av helikopterlandingsplass tilknyttet kraftstasjonen.

Fleksibel gjennomføring og byggestart

Gjennomføringen av prosjektet tar hensyn til praktiske og økonomiske forhold. Det er ikke stilt krav om at alle veger må være ferdigstilt før byggestart av næringsbygg, for å sikre fleksibilitet og redusere byggetiden. Forutsetninger for midlertidig brukstillatelse og ferdigattest knyttes til etablering av veger, kryss og gang- og sykkelveg, samt bygging av ny kryssing over E39 og busslomme flyttet lenger fra krysset for bedre trafikksikkerhet.

Godkjent plan uten konsekvensutredning

Planarbeidet er utført av ABO Plan & Arkitektur AS på oppdrag fra Masfjorden kommune, med kontakt og samarbeid med BKK Produksjon AS, samt andre næringsaktører. Endringen utløser ikke krav om konsekvensutredning, da økningen i utbyggingsareal er under 15 000 m² utover eksisterende godkjent areal. Planen ble godkjent i kommunestyret 22. oktober 2020.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Masfjorden

Adresse

Vestland > Masfjorden

Stien 5
5984 Matredal

Verdi og størrelse

15000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

administrasjonsbygning

anlegg

anleggsarbeid

avlaup

avløpsvann

bolig

brannstasjon

bunker

busskur

bustad

bustadhus

bustadområde

byggegrense

+97

byggeområde

byggeplan

byggje-

byggjeløyve

byggjeområde

bygning

container

dekk

energianlegg

fellesareal

fjellanlegg

fortau

fundament

fylling

gangbru

gangveg

grunn

grøft

grøntareal

helikopterlandingsplass

høgdebasseng

høgspenningsanlegg

høgspentkabel

høgspentline

industriareal

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

inntaksdam

installasjon

jord

jordkabel

kabelanlegg

kjemikalietank

kjøling

kloakkslam

kraftoverføring

kraftstasjon

køyrevegar

køyrveg

ladestasjon

lagerbygg

lagerplass

lagertank

landingsplass

leskur

massetak

materiell

miljøstasjon

næringsbygg

næringsbygning

olje

pall

parkanlegg

parkareal

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

parkområde

pumpe

rekkverk

renovasjonsanlegg

rubbhall

råstoff

samferdselsanlegg

sand

sandsilo

silo

småhus

stillast

støpt

sykkelveg

taubane

terreng

terrenginngrep

tomt

trafikkareal

transformatorstasjon

tunell

turveg

utbygging

vann

vassforsyning

vasskraft

vassverk

veg

veganlegg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

veglys

vegsystem

venteskur

verkstadbygg

viltgjerde

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Okt 2020: Arealplan fra Masfjorden kommune

Planskildring.pdf<br>Planskildring

https://www.arealplaner.no/masfjorden4634/dokumenter/4480/Planskildring.pdf

Oppdateringer

30. Okt 2020

Totalt areal lagt til: 15000 kvm
Ola Klyve Dalland lagt til som Oppdragsleiar for ABO Plan & Arkitektur
Aleksandra Kurzynska-Janiszewska lagt til som Medarbeidar for ABO Plan & Arkitektur
Sveinung Toft lagt til som Tiltakshavars repr. for Masfjorden Kommune
Åshild Blomdal lagt til som Medarbeidar for ABO Plan & Arkitektur
Statsbygg lagt til som Stakeholder
ABO Plan & Arkitektur lagt til som Arkitekt
Masfjorden Kommune lagt til som Byggherre
BKK Produksjon lagt til som Stakeholder
Havforskingsinstituttet lagt til som Stakeholder
GreenByte lagt til som Stakeholder
Invest in Bergen lagt til som Stakeholder
Einekavane lagt til som Stakeholder
Grunneier gnr 52 bnr 12 og 33 lagt til som Byggherre
Grunneier gnr 52 bnr 9 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.