Trysil Panorama - 4 nye leilighetsbygg

Beskrivelse: Trysil Panorama utvikler 36 leiligheter i 4 bygg med parkering, infrastruktur og bærekraftig design i naturfarger og saltak på Fageråsen, nær ski inn/ut. Les mer ↧

Bygger 36 fritidsleiligheter

Prosjektet Trysil Panorama består av fire nye leilighetsbygg som skal utvikles på Fageråsen i Trysil, nært Ski Star Lodge. Totalt skal det bygges 36 fritidsleiligheter fordelt på to bygg med 12 leiligheter hver og to bygg med 6 leiligheter hver. Byggene får en samlet bruksareal (BRA) på ca. 6 500 m², med mønehøyder mellom 12 og 13 meter og saltak i naturfarger, tilpasset områdets rammer for fritids- og turistformål. Arkitekturen vil preges av stående trepanel og saltak med takvinkel mellom 19 og 35 grader, noe som sikrer god tilpasning til det lokale landskapet og estetiske krav.

Oppgradert infrastruktur og parkering

Byggetiltaket inkluderer en omfattende oppgradering av infrastruktur, med nye tilkoblinger til vann- og avløpsnett og etablering av brannkummer og hydrant for å tilfredsstille krav til beredskap. Eksisterende veier må justeres for å unngå konflikt med de nye byggene, og det legges særlig vekt på løsninger som sikrer ski inn/ut-tilgang for å fremme gående og skibaserte transportformer, noe som reduserer bilbruk i fritidsområdet. Det er dessuten planlagt 75 parkeringsplasser fordelt mellom parkeringskjeller og terreng, noe som gir parkeringsoverskudd i forhold til minimumskrav.

Miljøtilpasset fortetting og design

Prosjektet er i tråd med nasjonale føringer for fortetting og bærekraftig utvikling i eksisterende fritidsområder uten å utvide utbyggingsområdene på tilgrensende grøntområder. Skiløype med kulvert beholdes intakt, og det stilles krav til overvannshåndtering med bl.a. sedimentasjonsløsninger som reduserer miljøpåvirkning i anleggsfasen. Lyset skal utformes for å minimere lysforurensning, og materialvalg og farger er nøye tilpasset naturlandskapet for å sikre et visuelt helhetlig og naturvennlig uttrykk.

Sikrer trafikksikkerhet og nabo-tilpasning

Trafikksikkerhet og nabo-tilpasninger er godt ivaretatt gjennom grundige vurderinger av vegstandard og risiko knyttet til overvann, flom og brann. Prosjektet sikrer tilfredsstillende tilkomst for nødetater og tilrettelegger for trafikale forbedringer ved tilstøtende hovedveier. Innspill fra naboer vedrørende byggehøyder, plassering, estetikk og grøntområder er delvis imøtekommet for å sikre god tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Planbestemmelser og tekniske krav sikrer også at brannvannsforsyning og beredskapstiltak er tilstrekkelige.

Utleieplikt støtter lokal næring

Det foreligger en utleieplikt for leilighetene som sikrer at de benyttes næringsmessig, noe som vil styrke turistnæringen i Trysil og bidra til økt aktivitet året rundt. Prosjektet forventes å gi positiv samfunnsøkonomisk gevinst ved å tilby et bærekraftig og attraktivt fritidstilbud som støtter lokal verdiskaping. Reguleringen er på plass, og byggetiltaket planlegges gjennomført i samsvar med gjeldende godkjenninger, med fokus på at utbyggingen skjer innenfor alle tekniske og miljømessige krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fageråsen 781A
2420 Trysil
Norge

Verdi og størrelse

6500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	4 stk
Leiligheter totalt	36 stk
Leiligheter i bygg 1 og 2	12 stk per bygg
Leiligheter i bygg 3 og 4	6 stk per bygg
Bruttoareal per bygg med 12 leiligheter	2090 sqm
Bruttoareal per bygg med 6 leiligheter	1160 sqm
Bebygd areal (BYA) Hus 1	656 sqm
Bebygd areal (BYA) Hus 2	656 sqm
Bebygd areal (BYA) Hus 3	375 sqm
Bebygd areal (BYA) Hus 4	375 sqm
Bebygd areal - Parkering på terreng	666 sqm
Total bebygget areal (BYA)	2728 sqm
Antall parkeringsplasser i garasje Hus 1	13 stk
Antall parkeringsplasser i garasje Hus 2	13 stk
Antall parkeringsplasser i garasje Hus 3	6 stk
Antall parkeringsplasser i garasje Hus 4	6 stk
Parkeringsplasser på terreng	37 stk
Senger totalt i prosjektet	220 stk

Aktører

Byggherre: SkiStar Trysil

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+108

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jan 2024: Detlajregulering fra Trysil kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/trysil3421/dokumenter/3446/Planbeskrivelse.pdf

8. Apr 2025: Detlajregulering fra Trysil kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/trysil3421/dokumenter/3893/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

8. Apr 2025

Erik Sollien lagt til som Kvalitetskontroll for Areal
Espen Brustuen lagt til som Kvalitetskontroll for Areal
Areal lagt til som Arkitekt

18. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 6500 kvm
Erik Sollien lagt til som Kvalitetskontroll for Areal[+]
Espen Brustuen lagt til som Kvalitetskontroll for Areal[+]
Andreas Lindheim lagt til som Oppdragsleder / Planbeskrivelse for SkiStar Trysil
Thomas Refsdal lagt til som Styreformann for Eierseksjonssameiet Utsikten I og II
SkiStar Trysil lagt til som Byggherre
Trysil kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fageråsen Fritid lagt til som Stakeholder
Areal[+] lagt til som Arkitekt
Fageråsen Drift lagt til som Drift og forvaltning
Eierseksjonssameiet Utsikten I og II lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Trysil Panorama - 4 nye leilighetsbygg