Nytt forretningsbygg på 4500 m²

Tuven Senter Storhandel Nybygg og Utvidelse er et omfattende byggeprosjekt som innebærer nybygging og utvidelse av handelsarealer i Notodden, nærmere bestemt på Semsvegen 36. Prosjektet består av riving av eksisterende bygg på 1900 m² og oppføring av et nytt forretningsbygg med et bruttoareal på cirka 4500 m², hvorav Jula vil leie 2500 m² og Kappahl 800 m². Utvidelsen inkluderer også etablering av nye varemottaksområder og et overdekket inngangsparti mot nord, som kobler nye butikk- og fellesarealer med det eksisterende senteret for å gi en enhetlig og estetisk integrert handelsopplevelse.

Byggestart november 2024, 70 MNOK

Byggearbeidet starter i november 2024 og forventes ferdigstilt innen ti måneder, med planlagt åpning i tredje kvartal 2025. Prosjektet har en budsjettramme på omkring 70 millioner kroner og gjennomføres som en totalentreprise for å sikre god koordinering og kvalitet i utførelsen. Scala Tuven AS er byggherre, mens Areal Bygg AS fungerer som totalentreprenør og har ansvaret for hele byggingen. Arkitekttjenester leveres av Profoyn AS, og flere spesialiserte entreprenører og rådgivere er involvert, blant annet Hukon AS for konstruksjoner, GK Norge AS for ventilasjon, Notodden Rørleggerforretning AS for VVS, og Elektriker'n Sauherad AS for elektroinstallasjoner.

Underleverandører sikrer helhetlig totalentreprise

Prosjektet omfatter også oppdrag til en rekke underleverandører som Thunberg Entreprenør AS og Murstad Entreprenørservice AS for grunn- og betongarbeider, IPOA AS for bærekonstruksjoner og stål, samt Sivert Montasje AS og IcopalTak AS Region Sør for fasade- og takarbeider. Sweco Norge AS Avd Seljord bidrar som landskapsarkitekt, noe som understreker et helhetlig fokus på både det tekniske og estetiske ved prosjektet. Totalentreprisen gir én samlet kontraktsflate for byggherre, noe som er med på å redusere risiko knyttet til samordning mellom forskjellige entreprenører.

Styrker Notoddens handelsposisjon

Utvidelsen av Tuven Senter vil styrke handelsbyen Notodden både ved å tilby nye og større butikklokaler og ved å forbedre tilgjengeligheten og opplevelsen for kunder. Prosjektets strategiske plassering ved E134 gjør det til et viktig handelspunkt for lokalbefolkning, turister og hytteeiere, og med totalt 28 butikker og 300 parkeringsplasser før utvidelse, vil senterets tilbud og sentrale rolle i regionen bli ytterligere forbedret. Den estetiske integrasjonen mellom eksisterende og nye deler av senteret skal sikre et helhetlig handelsmiljø som fremmer en positiv møteplass og styrker områdets næringsliv.

Tydelig tidsplan og lav risiko

Prosjektet følger en tydelig tidsplan med oppstart i tredje kvartal 2024 og ferdigstillelse i tredje kvartal 2025. Med en etablert kostnadsramme og en solid sammensatt entreprenørkjede, samt erfaring fra de involverte selskapene, anses prosjektet å ha lav risiko knyttet til gjennomføring. En totalentreprise gir dessuten effektiv håndtering av eventuelle utfordringer underveis, noe som bidrar til å sikre at byggeprosessen holder fremdriftsplanen og kvalitetskravene.