Bruksendring og miljøsanering enebolig - Vekterveien 3

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, miljøsanering av oljetank og fasadeendringer for tomannsbolig i Vekterveien 3, Oslo, med forbedret overvannshåndtering. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendringer

Prosjektet omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, miljøsanering med fjerning av en nedgravd oljetank, samt fasadeendringer ved en tomannsbolig i Vekterveien 3 i Oslo. Eiendommen, opprinnelig bygget i 1962 og senere ombygd i 1978 og 2002, får nå blant annet et nytt inngangsparti og bruksendring av kjeller til varig opphold med tilpasning av kjellervinduer for å oppfylle rømningskrav. Innvendig vil det bli installert en ny intern trapp og nytt baderom, med et totalt bruttoareal på cirka 167,2 m² inkludert 3,7 m² tilbygg ved inngangspartiet.

Sikker fjerning av oljetank

Miljøsaneringen fokuserer på sikker fjerning av en oljetank som ligger delvis under terreng og under inngangspartiet, noe som krever midlertidig endring av trappeløsningen og oppbygging av nytt tak over inngangspartiet. Under dette arbeidet må også en hekk i nabogrensen midlertidig fjernes for å sikre tilstrekkelig arbeidsplass, men vil bli reetablert etterpå. Atkomst, vann- og avløpsforhold samt fjernvarmetilknytning forblir uendret i løpet av prosjektet.

Bedret overvannshåndtering og uteområder

Det legges betydelig vekt på forbedring av overvannshåndtering ved bruk av permeable belegningsstein foran eiendommen, som skal samle og infiltrere overvann på egen grunn fremfor at det renner ut på offentlig vei. Terrengendringene er små, mindre enn 0,5 meter, og anses ikke som søknadspliktige. Prosjektet er dessuten tilpasset universell utforming og ivaretar gode arkitektoniske og estetiske kvaliteter, med bevaring av uteområdene bestående av gressplen, busker og trær for å sikre et godt bomiljø.

Godkjenninger og ansvarlig søker

Ansvarlig søker for gjennomføringen av prosjektet er UPROXO AS, med Marianne og Morten Hofseth-Olsen som tiltakshavere. Det er ikke oppgitt spesifikk tidsplan, men nødvendige godkjenninger for bruksendring, miljøsanering og fasadeendringer er ivaretatt i søknadsprosessen.

Tilbygg	3.7 sqm
Kjellerplan BRA	73.3 sqm
1. etasje BRA	73.2 sqm
2. etasje BRA	73.5 sqm
BRA totalt	220 sqm
BTA kjeller	81.9 sqm
BTA 1. etasje	85.3 sqm
BTA 2. etasje	81.9 sqm
BTA totalt	249.1 sqm
Inngangsparti/trapp	1 stk

Sentralbord
Lars Einar Ulriksen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ulriksen.com	+47 ** 00

BuildPilot

Bruksendring og miljøsanering enebolig - Vekterveien 3