Håvi Tunbebyggelse og Skiområde Utvikling (HH CC 11551166)

Beskrivelse: Plan for utbygging av fritidsboliger med tunstruktur og forbedret ski inn/ut-løsning i Håvi, Trysilfjellet. Store tomter, tradisjonell byggeskikk og sikker trafikk. Les mer ↧

27 tomter for fritidsbebyggelse

Reguleringsplanen gjelder utbygging i område HC1516 i Trysilfjellet-sør på vegne av Håvi AS og Trysilfjell Utmarkslag BA. Formålet er å tilrettelegge for fritidsbebyggelse med store tomter, tunbebyggelse med tradisjonell byggeskikk, og oppdaterte bestemmelser for eksisterende hytter i området. Prosjektet omfatter 27 tomter på 3-4 dekar hvor det kan bygges store hytter, tilpasset familier og firmaer som ønsker hytte i et roligere område, med maks 5 bygg og 600 m² BRA per tomt.

Streng estetisk regulering

Bebyggelsen skal følge streng estetisk regulering med bindingsverk i stav- og lafteteknikk, torv- eller skifertekking, og naturstein på synlige overflater. Tomtene skal framstå som tradisjonelle tun med separate bygg knyttet sammen av takoverbygg, uten gjerding, men med elementer som gammeldags skigard og flaggstang. Det tillates maksimalt tre boenheter per tomt, og ingen flerleilighetsbygg. Eksisterende tomt 37/370 revet og eier flyttet til ny tomt 20 innenfor feltet.

Trygge trafikk- og skiløsninger

Trafikk- og skiløsninger er sentrale i planen. Det legges opp til utvidet avkjørsel fra Kubekksetervegen, samt gangforbindelser mellom HC1516 og naboområder. For å sikre trygg ski inn/ut-løsning planlegges en kulvert der vei føres under skiløype, og en av to krysningspunkter mellom ski og vei fjernes. Eksisterende skibånd forlengs og kobles til transportheis, hvilket eliminerer farlige kryss. Planlagt vei har akseptabel stigning, og er dimensjonert for brannbil.

Forbedret trafikksikkerhet og samarbeid

Endringer i reguleringsplanen medfører forbedringer av trafikksikkerhet og sammenheng for skiløpere og bilister. Forslaget er utarbeidet i tett samarbeid mellom grunneiere, Trysil kommune og Skistar, og oppfattes som positivt av alle parter. Skiløype SK16 fjernes på bakgrunn av lite bruk, uten å påvirke områdets skiaktivitet negativt.

Bevaring av kulturmiljø

Prosjektet legger også vekt på å bevare kulturmiljøet gjennom bevaring av setermiljøer og tradisjonelle strukturer. Området er tidligere befart for automatisk fredete kulturminner, og miljøhensyn er tatt i grunnkartlegging og regulering.

Tomter	27 stk
Bygningsvolumer per tomt	5 bygg
Maksimal størrelse per tomt	600 sqm BRA
Hyttetyper til beboelse per tomt	3 boenheter
Maks størrelse sidebygning	150 sqm BRA
Antall etasjer	Inntil 2 etasjer
Tomtenes totale BRA (27 tomter x 600 sqm)	16200 sqm

Sentralbord		***@cowi.com	+45 ** 00
Tore Østerås	None

BuildPilot

Håvi Tunbebyggelse og Skiområde Utvikling (HH CC 11551166)