Utbygging av loft Keyserløkka Øst Borettslag

Beskrivelse: Rammetillatelse søkes for ombygging av loft til bolig i Keyserløkka Øst borettslag med nye takvinduer og energieffektiv forbedring. Les mer ↧

Ombygging av loft med ny trapp

Prosjektet omfatter utbygging og ombygging av loft i en eksisterende bolig i Keyserløkka Øst borettslag, gnr. 128/bnr. 42. Formålet er å frigjøre areal ved å flytte loftets tørkeloft, for deretter å innlemme dette arealet til bolig med loftsstue og et ekstra baderom. Det etableres ny interntrapp, og det blir direkte utgang til trapperommet fra loftet.

Installasjon av tak- og fasadevinduer

Det skal installeres fem nye takvinduer med samme format som tidligere godkjente løsninger, fordelt mot sørøst og nordvest. I tillegg kommer tre nye fasadevinduer mot nordvest. På grunn av takkonstruksjonen vil enkelte vinduer måtte justeres i plassering. Loftets takhøyde vurderes som tilfredsstillende, og eksisterende loftsboder vil bli erstattet med skapplass i henhold til TEK-kravene.

Energieffektivitet og dispensasjonssøknader

Det legges særlig vekt på energieffektivitet i prosjektet. Nye bygningsdeler og tak skal oppfylle kravene i TEK 814, med tiltak for å redusere kuldebroer innenfor eksisterende konstruksjon. Disse tiltakene vil samlet bidra til forbedret energieffektivitet i boligen. Prosjektet inkluderer også dispensasjonssøknader knyttet til fasadeendringer for nye loftsvinduer og bruksendring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel, samt fravik fra enkelte TEK-krav som angitt i søknaden.

Modernisering øker boligkapasitet

Borettslaget består av 16 blokker fra 1950-tallet, og tiltaket representerer en verdiøkning ved modernisering og forbedring av eksisterende bygningsmasse. Prosjektet vil gi flere boligarealer og bedre utnyttelse av loftsarealet, noe som bidrar til økt boligkapasitet uten nybygg på grøntområder eller utbygging i bølgende terreng.

Søkt rammetillatelse og godkjenning

Foreløpig informasjon om prosjektets tidsplan og godkjenningsstatus er ikke detaljert i tilgjengelig dokumentasjon, men prosjektet er søkt om rammetillatelse med fokus på nødvendige dispensasjoner for fasadeendringer og bruksendring. Det er viktig å følge opp godkjenninger fra relevante myndigheter før byggestart.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Einars vei 5
0575 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	16 stk
Etasjer i byggene	3-4 etasjer
Nye loftsvinduer	5 stk
Leiligheter med utvidelse	1 stk (loft utvidelse)
Boder i kjeller	1 stk, 5,2 kvm
Interntrapp i leilighet	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse innsendt, inkludert søknad om dispensasjon og fravik fra krav i TEK. Ombyggingsplaner og fasadeendringer med konkrete detaljer godkjent for loftsutvidelse. Referanse til tidligere rammetillatelse i nærliggende prosjekt.

Neste steg: Ventet behandling og godkjenning av rammetillatelsen for å kunne starte byggearbeidene. Ingen eksplisitte prosjektblokkerere nevnt, men videre framdrift er avhengig av myndighetsgodkjenning.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Sivilarkitekt Tordis Hoem

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Tordis G. Hoem	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@hoemark.no	+47 ** 06

Sentralbord

Tordis G. Hoem

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@hoemark.no

+47 ** ** ** 06

Other stakeholders

Sentralbord
Jan Erik Gauksrud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@je-gauksrud.no	+47 ** 88
Håkon Sørvik	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 90
NoroBerG FALSmu-SÖkgm	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mol.ara.no
Bu NoroBerG	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mol.no

Sentralbord

Jan Erik Gauksrud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@je-gauksrud.no

+47 ** ** ** 88

Håkon Sørvik

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 90

NoroBerG FALSmu-SÖkgm

Kontaktperson for ansvarsrett

***@mol.ara.no

Bu NoroBerG

Kontaktperson for ansvarsrett

***@mol.no

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Einars vei 5 - Loftsutbygging og innsetting av takvinduer, bruksendring til boareal for underliggende boenhet

Oppdateringer

9. Mar 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)
NoroBerG FALSmu-SÖkgm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGF

1. Mar 2023

Bu NoroBerG lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGF

25. Jan 2023

Jan Erik Gauksrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ing. Jan Erik Gauksrud
Håkon Sørvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNPLAN NORGE Håkon Sørvik

8. Jul 2020

Tordis G. Hoem lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Sivilarkitekt Tordis Hoem
Sivilarkitekt Tordis Hoem lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging av loft Keyserløkka Øst Borettslag