Utviding med 20 nye tomter

Prosjektet omhandlar utviding av bustadfeltet Trøa i Halsa kommune med 20 nye bustadtomter, kalla Trøa (2) og Trøa (3). Tomtene ligg nord og aust for eksisterande felt, med tilgang via to nye vegar og gangvegar vidare til skulen og idrettshallen. I tillegg er det lagt til ein leikeplass innanfor Trøa (1).

Sikrar framtidige bustadtomter

Trøa er eit etablert bustadfelt frå 1990-talet med 21 tomter, og stort sett fullteikna. Halsa kommune ynskjer å sikre tilgjengelege tomter for framtidig bustadbygging, særleg i nærleiken av kommunesenteret, skulen og idrettsanlegg. Tomtene er sørvendte, mange ligg i skogsterreng, medan nokre ligg på tidlegare dyrka mark/belte. Det er lagt føringar på utforming av bustadhusa for å unngå estetiske ulemper for naboar.

Planlagt arealbruk og vegar

Planområdet omfattar totalt eit areal der bustadføremål utgjer 62,3 daa (38 %), og er også regulert med mindre areal til industri, næring, ambulanse-/særskilde bygg, barnehage og leikeplassar. Vegane er planlagde med 6 meter brei vegbane og grøftesystem, og kommunen skal ha ansvar for opparbeiding og drift av vegar og gangvegar.

Redusert omregulering av dyrka mark

Ein viktig utfordring i planarbeidet har vore reduksjon av dyrka mark, noko lokalt bondelag har protestert på. Tomtearealet på dyrka mark er reduserte samanlikna med tidlegare planar, med om lag 10 daa dyrka areal som vert omregulert til bustadføremål. Dette er teke hensyn til i planforslaget med omsyn til jordvern.

Risiko og trygg trafikktilkomst

Risiko knytt til anleggsperioden og grunnforhold er vurdert, særleg med omsyn til utgliding ved leirhaldig grunn. Trafikk- og gangvegtilkomst er lagt til rette slik at gjennomkøyringstrafikk blir unngått og trygg tilkomst til offentlege bygg og skule er sikra.