Utvikling av industri- og næringsområde
Planarbeidet tilrettelegger for økt utnyttelsesgrad og videreutvikling av eksisterende industriområde i Midtre Vikan, ny næringsbebyggelse i Ytre og Indre Vikan, samt etablering av en båthavn i Indre Vikan. Området ligger nord og sørvest for Tverlandsbrua langs Rv.80, og dekker samlet 150 dekar planlagt til næringsformål.
Detaljerte byggegrenser og høyder
Det planlegges bygging av industribygg, lager med tilhørende kontorer og servicefunksjoner, samt parkeringsareal. Maks tillatt bebygd areal (BYA) settes til 100 %, mens byggehøyder tillates inntil 15 meter over planert terreng, og siloer/spesialkonstruksjoner inntil 30 meter. Byggegrenser er fastsatt mot vei, jernbane og tilstøtende eiendommer for å sikre avstand og trafikksikkerhet.
Terrengarbeid og båthavnutvikling
Ved Ytre Vikan skal det gjennomføres utfylling i sjø og sprengningsarbeider for terrengplanering. Midtre Vikan skal legge til rette for videre drift og utvidelse med økt utnyttelse av eksisterende næringsliv. I Indre Vikan skal nedlagt pelsfarm rives og området planeres, samtidig som det etableres fortøyningsplasser for cirka 30 større båter med tilhørende parkeringsløsninger langs gamle riksvei og muligens i tilknyttede næringsområder.
Arealomdisponering for næringsvekst
Planen innebærer omdisponering av arealer fra andre bygningstyper og landbruk til næringsformål, og er i hovedsak i tråd med gjeldende kommuneplanens arealdel. Det forventes at tiltakene vil bidra til vekst i næringsområdet med bedre utnyttelse av eksisterende arealer og nye funksjoner, samtidig som sjøområdet får en funksjonell båthavn.