Utvidelse av fritidsbebyggelse ved Buvatn med 93 tomter (13200)

Beskrivelse: Detaljplan for utvidelse av eksisterende hytteområde ved Buvatn med 93 nye tomter og ny vegtilkomst i tråd med kommunedelplan. Les mer ↧

93 nye fritidstomter med sanitær

Prosjektet omfatter en detaljregulering for utvidelse av fritidsbebyggelsen ved Buvatn og Svinsundvatn i Nissedal kommune med totalt 93 nye tomter. Av disse er noen fortetting i eksisterende hyttefelt. Planområdet dekker ca. 388 dekar, hvorav 16 daa er vegareal og 78,7 daa er satt av til naturformål. Alle nye fritidsboliger skal ha full sanitær standard med tilknytning til kommunalt vann og avløp.

Nytt vegsystem med parkering

Tilkomst til området skjer via Heivegen, en privat vei med eksisterende hytter, og det legges opp til et nytt vegsystem som tar hensyn til terrengets topografi. Vegsystemet er lagt i slynger for å minimere store terrenginngrep, og det etableres to parkeringsplasser per tomt samt en felles parkeringsplass for hytter som ikke har vegadkomst helt fram. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle tomtene, inkludert de som ligger i bratt terreng hvor direkte veg ikke er mulig.

Miljøtilpasset regulering og terreng

Planen følger kommunedelplan for Kyrkjebygdhaia og har en særlig miljøfokus ved å plassere tomter og veger naturlig i terrenget for å redusere inngrep. Noen tomter ligger innenfor 50-meters belte langs vatn, men uten å påvirke funksjonell strandsone, da vegen ligger mellom tomtene og vannet. Reguleringen inkluderer også bestemmelser som skal begrense terrenginngrep og bevare det naturlige landskapet, med en 3D-modell som viser minimal silhuetteffekt.

Økt næringsaktivitet og planstatus

Fritidsbebyggelsen vil bidra til økt næringsaktivitet og styrket tilbud i området gjennom flere hytter. Prosjektet er utført av areal- og utmarksplanlegger Mona Gundersen for oppdragsgiver AT Skog AS, med kontaktperson Olav Inge Nordbø. Planen er datert 30.11.2022 og gir et godt grunnlag for videre utbygging og tilrettelegging i området.

Nye tomter	93 stk
Planområde	388 daa
Veg	16,0 daa
Annen veggrunn	11,8 daa
Parkering	0,9 daa
Turdrag	3,5 daa
Naturformål	78,7 daa

Sentralbord
Olav Inge Nordbø	Kontaktperson oppdragsgivar

BuildPilot

Utvidelse av fritidsbebyggelse ved Buvatn med 93 tomter (13200)