Oppføring av moderne enebolig i 3 etasjer - Lindgaards gate 73B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en moderne enebolig i tre etasjer på eiet tomt i Lindgaards gate 73. Eksisterende uthus rives for å gi mer uteoppholdsareal. Parkeringsløsning inkludert. Les mer ↧

Moderne enebolig på eksisterende tomt

Prosjektet innebærer oppføring av en moderne enebolig i tre etasjer på en allerede bebygd tomt i Lindgaards gate 73B. Den nye boligen bygges på tomten hvor eksisterende enebolig beholdes, mens uthuset rives for å frigjøre mer uteoppholdsareal. Bygget vil utføres i samsvar med Plan- og bygningsloven, med fokus på å oppfylle både plassering og byggetekniske krav inklusive brannkrav, som skal verifiseres før igangsettelsestillatelse innhentes.

Arkitekt og byggeløsning detaljert

TKS Bygg Entreprenør AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet. Bygningens konstruksjon vil bestå av tre bindingsverk og liggende kledning, med moderne takstil som inkluderer en takterrasse. Vindusplasseringen er planlagt for å sikre godt naturlig lys i alle rom. Garasjen vil være integrert i husets struktur, og det vil totalt være fire parkeringsplasser, inkludert eksisterende gårdsplass som også tillater snuing av biler, noe som reduserer trafikksikkerhetsrisikoen. Tomten er planlagt seksjonert uten fradeling.

Kvalitetsrike uteplasser med gode solforhold

Utearealene blir lagt til rette med tanke på kvalitet og solforhold, med hovedvekt på syd- og vestvendte uteplasser. Minimumskravet til uteoppholdsareal (MUA) er 162 kvadratmeter, mens det faktiske tilgjengelige utearealet etter rivning av uthuset blir på 205,3 kvadratmeter. Eksisterende av- og påkjøringsforhold til kommunal vei benyttes uendret, noe som forenkler trafikkløsninger.

Risikovurdering og kravsamsvar sikret

Prosjektet er risikovurdert med særlig fokus på trafikksikkerhet i forbindelse med parkering og utkjøring fra gårdsplassen, samt oppfyllelse av brannkrav som en del av byggesøknaden. Alle fagområder vil ha ansvarsplassering for å sikre kvalitet og samsvar med regelverk før søknad om igangsettelsestillatelse sendes inn.

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Boder	1 stk
Parkeringsplasser	3 utvendig, 1 innvendig (garasje)
Riving av bygning	1 stk (uthus på 31,2 kvm)

Sentralbord
Hege Sørlie-Kopstad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@tks-bygg.no	+47 ** 60

Sentralbord		***@q-rad.no	+47 ** 88
Bjørn-Harald Silseth	Kontaktperson for ansvarsrett

BuildPilot

Oppføring av moderne enebolig i 3 etasjer - Lindgaards gate 73B